不動産の売却・賃貸管理なら仙台の不動産そうだん窓口

更新情報Info

2022-11-26
当窓口による「初めての不動産売却、相場を知ろうシリーズ」も先日から町単位での紹介がスタートしています。順次あなたがお住まいのエリアも記事化していきますのでお楽しみに!! このエリアの詳細が知りたい、などありましたらお気軽にコメント下さい。不動産の売却、管理は当窓口にお気軽にご相談下さい!
2022-11-25

特定空家に認定されるリスクとは?通常の空き家との違いや認定基...の画像

特定空家に認定されるリスクとは?通常の空き家との違いや認定基...

この記事のハイライト ●人が使わない空き家を放置すると草木が伸びて湿気がたまり外観が荒廃していく●特定空家の認定調査は危険性や迷惑度など4つの基準で自治体が判断し認定する●特定空...

2022-11-24
今年ももうあとわずかですね。来年は令和5年ですが、あっという間に感じるは若くないせいでしょうか・・・。仙台の不動産そうだん窓口ではお年を召された方のご相談も多く承っております。ご来社頂いたり、ご訪問させて頂いたりと色々と選べます。お電話だけでのご相談も多いです。お気軽にお問合せ下さいね。売却・賃貸・などあれこれご相談可能です。
2022-11-23

[名取市] 団地の相場を知ろう 『宮城県名取市【増田】』編 ...の画像

[名取市] 団地の相場を知ろう 『宮城県名取市【増田】』編 ...

|| 団地とは ― 住宅を計画的、集団的に建てた区域の事  ||このシリーズでは「団地相場」と銘打ってますが、計画的ではない住宅地も仙台近郊には多くありますので、併せてご紹介いたします。今回取り上げる...

2022-11-22
本日11月22日は「THANKS PETS DAY」です!ペットに感謝する日です。私自身も柴犬を飼っております。当窓口ではペット飼育が可能なアパートを相当数管理している珍しい不動産会社です。ペット好きの大家さんお気軽にご相談下さいね。空室対策としてもアリだと思います。不動産の売却だけではなく管理も「仙台の不動産そうだん窓口」にお任せ下さい。

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仙台の不動産そうだん窓口のコマーシャル動画です(15秒)

 

3つのお約束Three Promises

不動産のそうだん窓口からお客様へお伝えしたいつのお約束

丁寧でわかりやすい無料相談をこれまでも。これからも。いつまでも。

  1. 大切な不動産を
    お客様と同じ目線で
    親切心を常にもって迅速に対応し、
    安心感をご提供致します。
  2. 経験豊富な
    ベテランが対応
    私たちは
    プロフェッショナル集団です。
    的確かつ丁寧な情報提供を致します。
  3. 徹底的現場主義
    丁寧なヒアリングのうえ現地調査し、
    お客様にとっての
    一番をご提案致します。

お悩み相談Consultation

まずはそうだんトラブルや複雑なお悩み解決の最初の一歩

不動産はそのすべてが唯一無二
だから悩みは様々。時代に合ったご提案を致します。
昨日までの悩みが嘘みたいにあっさり解決するかも。
賃貸の提案が出来る事も私たちの強みです。
お客様の資産形成のお手伝いが出来ます。

住宅ローンの返済にお困りの方のご相談も多く承っております。

負債もある
どうやって相続を
はじめたらいいか
わからない

実家を処分して
兄弟姉妹で分けたい!
けど税金は?

土地を
駐車場として
少しの期間だけ
貸すなんて事
できる?

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売却の流れFlow

  1. 01
    売却の相談
  2. 02
    物件調査・価格査定
  3. 03
    売却依頼・
    媒介契約の締結
  4. 04
    売却活動と現状報告
  5. 05
    売買契約
  6. 06
    残代金の授受・
    物件引渡し

売却に関するよくある質問Q&A

  • Q1 不動産査定は無料ですか?

    査定は完全無料です。
    今すぐ売却の予定がない方や、これから相続が発生しそうな場合等でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
    査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

  • Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか?

    大きく分けて2種類の査定方法があります。
    机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
    訪問査定(詳細査定)・・・日程が合えば最短即日訪問可能です。通常は1週間程度時間がかかります。

  • Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?

    平均的には3~4ヵ月で成約する場合が多いです。
    ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。

  • Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか?

    「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
    また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
    この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

まずはご相談ください!

0120645777

営業時間
09:30-18:30
定休日
水曜日&(第三火曜日)

取引実績Contracted Property

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代表挨拶Message

代表者画像

【画像は「仙台発・大人の情報誌りらく」】の特集取材記事です。

「仙台の不動産そうだん窓口」は仙台市と仙台市近郊に不動産をお持ちの方の
ための地域密着地元仙台の不動産会社が運営しているウェブサイトです。
土地売却・戸建売却・マンション売却・事業用物件売却などを主に、
不動産売却に限らず賃貸についてもご相談いただければ、お客様にとって最良と 思われる
ご提案をさせていただきます。

~ 大切な不動産をお客様と同じ目線で ~
私は宮城県の気仙沼出身です。関東で不動産業の経験を積んだのち、
30代からのほとんどを仙台市で過ごしてきました。
地元宮城・仙台への恩返しの気持ちを常に持ってこれまでも市内及び近郊において
着実に信頼と実績を積み重ねてまいりました。
特に「空き家・空き地」対策の活動にも皆様から多くのご注目を頂き、
雑誌やフリーペーパーから取材の申し出も多くなってきております。

また近年では不動産協会の認定相談員(空き家・空き地)として地元仙台への奉仕活動も行っており、
不動産売却を主に不動産のお困りごとの相談を多く承っております。(*)
これからも不動産売却やお困りごとの相談窓口としてお客様にご安心してご利用頂けるよう
努力を続けていきますので的確な不動産売却・賃貸のアドバイザーとしてぜひご相談・ご利用ください。

今後、仙台市及び富谷市、多賀城市、名取市、岩沼市、塩釜市など近郊で
不動産売却または買取りのご相談がございましたら、是非弊社にお問い合わせ下さい。

(*) 市が主催し定期的に開催している無料相談会があります。不動産業者だけではなく、司法書士や弁護士等への相談もあわせて無料で行えます。ご興味ある方はお気軽にご連絡下さい)

弊社についてCompany

 地元密着・仙台市を中心とした不動産売却を中心に一般のお客様からのご相談をお受けし 実際にお取引のお手伝いをしているのが『仙台の不動産そうだん窓口』を運営している株式会社ランドプロデュースです。

『不動産を賢くお得に売却!』を成功させるには非常に専門性の高い知識と長年培ってきた経験・ノウハウが必要です。

そして、それをお手伝いが出来るのは当社のような専門家・プロフェッショナル集団であり、当窓口は不動産売却・賃貸に特化した不動産会社です。

不動産は地域とは切っても切れない非常に地域性の高いものです。仙台や宮城の不動産事情に詳しくない人間がどうやって、不動産の正しい価値を測れるでしょうか。

当窓口・当社では地域の皆様と共に歩み、築いた信頼関係を守りながら不動産の売買・仲介・斡旋及び賃貸の運営管理を行っております。

地元密着の会社ですので、お客様お一人お一人のご要望にあった細かいコンサルタント・アドバイスが可能です。 とにかく、その地域性を一番理解している事。当窓口では不動産売却を成功させるために徹底的に現場を大事にします。

小さな物件でも大きな物件でもやることは同じです。全ての取引を同じ熱量で行います。

近年では特に「空き家」「空き地」の不動産売買にも力を入れております。

他にも不動産売却だけではなく、当社は駐車場の管理から、アパート、マンション、大型複合テナントの管理も行っております。
お客様の資産形成のお手伝いも出来ます。最近では貸倉庫&貸バイクボックスの管理も増えております。

不動産に関するお悩みの方への相談会の実施、個別相談も行います。オンライン相談など時代にあった不動産の新しい相談形式をコロナ対策を講じながら実施中です。不動産売却に係る税制については税理士・会計士など専門家のご紹介や、トラブルのある不動産については、弁護士・司法書士・土地家屋調査士・行政書士などトラブルや相談の程度によって適正な専門家を紹介します。 ご相談は全て無料です。

査定を含めてお持ちの不動産売却の調査についても無料で行います。当社は正式なご依頼受託までは一切の金員は発生致しません。

不動産売却のご相談は不動産売却を専門の特化して多くのご相談を頂いている当社にお任せください。
仙台市近郊、富谷市、多賀城市、名取市、塩釜市で不動産売却・賃貸をお考えの皆様、お気軽に当窓口にご相談下さい。

株式会社ランドプロデュースの画像

会社名
株式会社ランドプロデュース
所在地
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-27 陽和ビル 3階
電話番号
0222141077
営業時間
09:30-18:30
定休日
水曜日&(第三火曜日)

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