更新情報一覧

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2022-07-05 最近お取引・ご成約頂いた事例を追加しました。仙台市泉区の土地です。比較的お手頃な価格の土地でした。価格の安い土地も高い土地も同じような熱量で取り組んでおります!暑い日が続いておりますがお気軽にご相談ください!
2022-07-04

意外と失敗の多い、残置物の処分。お得に賢く処分できる方法あり...の画像

意外と失敗の多い、残置物の処分。お得に賢く処分できる方法あり...

モノがいっぱい有りすぎて不動産が売却できない。どうしたらよいかわからない。というご相談は今も昔も多いです。特に最近は相続はしたもののその残置物の処分が出来ずに不動産売却を躊躇されている方が非常に多いで...

2022-07-03 7月3日(日)日曜日も当窓口は営業しております。最高気温33度ですが、天候が良ければよいほど不動産は動くもの。(暑すぎてもダメですけど)本日もお気軽にご相談にいらしてください。
2022-07-02

相続人が9人も!?  みんな年寄りで収拾がつかない!?の画像

相続人が9人も!? みんな年寄りで収拾がつかない!?

相続のご相談は年々増えておりますが、先日ご相談頂いたT様の相続案件ではなんと9人の相続人が。詳しい話はこうです。未亡人になって14年、何とか一人で生活していたN様が亡くなったのは享年87歳でした。お子...

2022-07-01 取引実績に最近当社で仲介をした土地の事例紹介を追加しました。ファクトシート(図面)の状態で掲載しております。見て頂くと実際に当社で販売活動を行っていたのがお分かりいただけると思います。(全て実例です)
2022-06-30

空き家バンクなら任せて安心?不動産会社と何が違う?実例を紹介...の画像

空き家バンクなら任せて安心?不動産会社と何が違う?実例を紹介...

宮城県内でも多くなってきた自治体主導で行っているいわゆる「空き家バンク」メディアに取り上げられる事も多くなってきて「相場より安く買えた」など購入者の声を聞くことも増えてきました。当窓口でも「空き家バン...

2022-06-28

車の一括査定とは根本が違う「不動産売却の一括査定」で失敗した...の画像

車の一括査定とは根本が違う「不動産売却の一括査定」で失敗した...

一括査定サイトを利用し5社に査定を依頼 → 1番高い価格を付けた不動産業者に「専任」で依頼↓結果その査定の値段で売れずに時間だけが過ぎ、結局査定価格より値段を下げて売却した*****こう言う話をこの数...

2022-06-26

不動産会社でも失敗する古家(古屋)の不動産売却の画像

不動産会社でも失敗する古家(古屋)の不動産売却

「リフォームして見栄え良く綺麗にしたら今より500万円は高く売れますよ」  結果 1年間売れずに値下げしてようやく売却。  * * * * * * *...

2022-06-24 「お客様の声」に最近ご成約頂いたお客様から嬉しいメッセージが届きましたのでご紹介させて頂いております。不動産売却だけではなく、買い替えや賃貸など様々なご提案をさせて頂いております。
2022-06-24

相続した不動産を売却するときの流れや注意点を解説!の画像

相続した不動産を売却するときの流れや注意点を解説!

この記事のハイライト ●相続不動産は所有権移転登記のあとに売却する流れ●遺産分割協議とは財産の分割方法を決める話し合いで、相続人全員の同意が必要●相続登記や売却判断を先送りしない...

2022-06-20

不動産売却時に知っておきたい税金対策とは?税金の種類や計算方...の画像

不動産売却時に知っておきたい税金対策とは?税金の種類や計算方...

この記事のハイライト ●不動産売却で発生する税金のうち、譲渡所得税は節税が可能●譲渡所得税は計算方法を理解しておくと、事前に金額を算出できる●譲渡所得税の税金対策では、節税につな...

2022-06-19 取引実績に最近のお取引を掲載しました。コロナ禍の中ですが、多くのご相談を頂いております。
2022-06-18

残置物があっても不動産売却はできる?トラブルや処分方法も解説...の画像

残置物があっても不動産売却はできる?トラブルや処分方法も解説...

この記事のハイライト ●残置物とは、不動産に住んでいた人が退去時に残した物品のこと●残置物を残したまま不動産売却をすると買主との間でトラブルに発展する恐れがある●ゴミ処理センター...

2022-06-17 当そうだん窓口の運営会社の代表者挨拶を追加しました。
2022-06-14

不動産の売却はどのような流れでおこなわれる?媒介契約や売却活...の画像

不動産の売却はどのような流れでおこなわれる?媒介契約や売却活...

この記事のハイライト ●不動産会社と締結する媒介契約には、3種類の契約形態がある●売却にかかる期間は、3か月から半年程度が一般的●売却に必要な書類は多いため、早めに準備することが...

2022-06-12 スタッフ紹介に弊社にてご相談頂けるなアドバイザーの紹介を追記しました。なんでもお気軽にご相談頂けるスタッフ育成に力を入れております。
2022-06-11

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認知症になった親に代わって不動産売却することは可能?成年後見...

この記事のハイライト ●認知症になると、不動産を売却できない可能性がある●所有者の判断能力が十分ではなくなった場合は、成年後見制度を利用すると不動産の売却が可能●本人に代わって不...

2022-06-07 ウェブデザインを一部変更をしました。会社概要に追記しました。
2022-05-24

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不動産の任意売却とは?メリット・デメリットや売却の流れも解説...

この記事のハイライト ●任意売却とは住宅ローン返済不能時に債権者に了承を得て不動産を売る方法●任意売却は競売よりもメリットが多い●任意売却においては債権者との交渉が不可欠 多く...

2022-05-17

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空き家を売りたい!売却する方法やかかる費用をご紹介

この記事のハイライト ●空き家は現状のまま「中古住宅」か「古家付き土地」として売却できる●建物を解体し、更地にして売却することも可能●空き家は保有しているだけで費用や税金がかかっ...

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