更新情報一覧

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2023-11-30 12月より新たに名取市内の土地の管理を行う事になりました。貸地しとて貸し出す事になるのですが、実際に看板を設置したりインターネットで募集を行います。駐車場ですと、割に早く利用者が決まる事が多いですが、貸地となると時間がかかる事が多いです。車で走っていると貸地看板をたまに見かけますがずーーーーーーっとそのままになっていたりすると思います。とはいえ、募集してみない事には何もスタートしません。そんな土地の有効利用について一度ご相談してみませんか?お気軽にご連絡下さいませ。
2023-11-29 本日はいい肉の日ですが、いい服の日でもあるようです。洋服屋さんや、小売店など店舗兼住宅の売却の相談も当窓口では承っています。 今は喫茶店を開業したいという方のご相談をお受けしておりましてテナント不動産をあちこち探しておりますが、そういった実際の物件が探しもお手伝いしているのが当窓口です。不動産売却、賃貸ならお気軽に「仙台の不動産そうだん窓口」にご相談下さい。
2023-11-28 仙台市外の不動産売却についてのご相談も多く承っています。県南、県北の地域ですと、なかなか不動産の価格が上がらない事が多いので、実情についてお伝えするとガッガリなされる方が多いです。とはいえ、実際に売りに出してみるとあっさり売却が出来たりすることもありますからまずは行動ですね。2年、3年と売却までにかかる事も珍しくはありませんが、だからこそ早めの相談が大事です。お気軽にご相談下さい。
2023-11-27 だいぶ冷える日が多くなってきました。多くの方が思われるように寒い日が続くと不動産の動きは悪くなってきます。雪の多い地域では土地や建物が雪で隠れてしまいますから、当然ですね。とはいえ、お正月明けから、不動産売却の相談が増えてくるのも事実です。多くの相談がある時期は、高値での売却が難しいですし時間がかかる事が多い傾向にあります。お早めのご相談をオススメします。まずはお気軽にご相談下さい。
2023-11-26 新築分譲住宅(いわゆる建売住宅)を多く手掛けている会社さんともお付き合いのある当窓口ですが、この半年くらいは前年比3割以上はマイナスになっているようです。売上高も下がっているようですが、件数も相当下がっているようです。こういう会社さんは売れなければ当然次を建てません。ここ何年も上昇傾向だった土地価格がようやく落ち着いてくるのかもしれません。住宅を欲しい人は少し待つのも良いかもしれませんね。
2023-11-25 仙台市の不動産売却を始めて半年過ぎたけどなかなか売れずに困っているという方からご相談がありました。聞けば、一括査定で一番高い価格を付けた会社さんに依頼をしていると言う事でした。実際にその価格で売却が出来るかどうかは分からないですが、期待してしまいますよね。現代は高度な情報化社会ですので、購入を検討されている方は相場をご自身でお調べになり、高ければ買いません。売却する側もそういった状況を勘案する必要が出てきました。難しい時代です。売却のご相談は不動産売却専門の不動産会社さんに依頼すべきです。まずはお気軽にご相談下さいませ。
2023-11-24 仙台市泉区南光台の不動産につきまして売却のお手伝いを行いました。団地そのものがだいぶ古いので売却を検討されている方も多いかと思いますが、問題を抱えている物件もお送ります。多くは土地の造成方法に起因するものですが、擁壁の組み方問題など専門家でないとわからない事も多いですからまずはお気軽にご連絡下さいませ。
2023-11-23
今後さらなる金利上昇により、土地(不動産)の購入資金の調達が難しくなる可能性があります。また、景気後退により、土地の需要が減少する可能性があります。今後土地を売却する際には、適切な戦略を立てることが重要です。早め早めの活動が大事です。お気軽にご相談下さいませ。
2023-11-22
仙台市の不動産売却、今がチャンス?仙台市の不動産売却は、今がチャンスかもしれません。なぜなら、仙台市は、人口増加や新築マンションの供給減少など、不動産市場の好調が続いているからです。仙台市の人口は、2023年1月1日時点で1,121,784人であり、前年比で0.6%の増加となっています。また、仙台市の空き家率は、2022年時点で10.7%であり、全国平均の13.6%を下回っています。さらに、仙台市では、2023年度から2025年度にかけて、新築マンションの供給が減少する見込みです。そのため、既存住宅の需要が高まり、不動産売却のチャンスが広がると予想されます。もちろん、不動産売却はタイミングだけでなく、物件の状態や価格、売却戦略など、さまざまな要素が影響します。しかし、仙台市の不動産売却を検討している方は、今がチャンスと捉え、ぜひ行動に移してみてはいかがでしょうか。
2023-11-21
今日11月20日は不動産売却のチャンス?不動産売却の繁忙期は、一般的に春と秋です。春は新生活のスタートに伴う引っ越し需要、秋は税制上の節税効果を狙った売却需要が高まります。今年は、春の繁忙期がコロナ禍の影響で例年より遅れたため、秋の繁忙期がさらに盛り上がりを見せる可能性があります。もちろん、不動産売却はタイミングだけでなく、物件の状態や価格、売却戦略など、さまざまな要素が影響します。そんな売却の時期についてもご相談頂けるのが当窓口「仙台の不動産そうだん窓口」です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
2023-11-20 当窓口は不動産売却の専門会社ですが(賃貸も)専門に相談が行える不動産会社は意外と少ないモノです。その少ない中で多くの情報を発信しているのは当窓口の他はあまりありません。一般の方にとって不動産と聞くとわからない事だらけで不安も多いと思いますが、ご相談は当窓口のような不動産売却専門の会社にまずはご連絡下さい。
2023-11-19 先日より「青葉区八幡二丁目」の土地につきまして販売を開始しております。4,280万円です。なかなか良い値段ですが、相場と比べても決して高くはありません。そもそも相場が上がっている、と言う事です。当窓口では日々多くのご相談をお承りしておりますが、実際にこうして販売も行っております。お気軽にご相談下さいませ。八幡の詳細についてはこちらからアットホームに飛びます。
2023-11-18 当窓口では不動産の売却相談を多く承っていますが、依頼を受けた不動産につきましてはアットホームやスーモ等の広告媒体を使い販売活動を行っています。長年多くのご相談をお受けしていますから、物件を一般向けに公開する前に成約するケースも多くあります。売りたい方が高く売りたい、買いたい側は安く買いたい、なかなか難しい問題ですが、多くの売買を成功させてきた当窓口にお気軽にご相談下さいませ。
2023-11-17 事件・事故などが不幸にもおきてしまったいわゆる事故物件のご相談も年々増えております。非常にデリケートな中身も多く、誰に相談したらよいのか分からない方も多くおられると思いますが、当窓口のような不動産売却専門の会社にまずはお気軽にご相談下さいませ。専門のスタッフが親切丁寧、真摯に対応致します。
2023-11-16 不動産の売却で大事な事は、売主様のご意向をなるべく叶える事です。金額や、時期、表に出さずに、などなど色々なケースが考えられます。たくさんお話をお伺いし、お客様にとってのベストを一緒に模索します。不動産の売却なら仙台の不動産そうだん窓口にお気軽にご相談下さいませ。
2023-11-15 仙台市で不動産売却をお考え方向けにあれこれ情報発信をしている当窓口ですが、昨日新たに「不動産売却を考えている方が確認すべきチェックポイントまとめ」として新記事を掲載しております。専門的過ぎる記載はせずにわかりやすい内容になっていますので、宜しければご覧ください。こちらからご覧いただけます。
2023-11-14 明日は遺言の日のようですが、そんな日があったのを知りませんでした。遺言は不動産が絡むことも非常に多いので当窓口のような不動産売却専門の不動産会社にもご相談が多くあります。実際に不動産を売却をしないけど、という前提で価格の調査を依頼される事もあります。(多く資産をお持ちの方)そんなすぐに売却に繋がらないというご相談もお気軽に可能なのが当窓口です。まずはご連絡下さい。専門のスタッフが丁寧に真摯に対応致します。
2023-11-13 先日より「多賀城市 市川」にて宅地分譲を開始しております。全25区画の大型宅地分譲です。近日大きめの看板を設置致しますので近隣の方や、ご興味のある方はぜひご覧になってみてください。
2023-11-12 当窓口は地域の不動産売却情報を中心に多くの情報発信を行っておりますが、本欄は2022年7月から毎日かかさず更新を行っております。ブログ記事は200を超え2023年11月12日現在で記事数が211、特集記事として複数の記事を一般公開しています。当窓口は不動産売却の専門会社ですが、実際にリアル世界で皆様の売買のお手伝いしています。不動産の売却は一般の方は人生でもそう何度も行いません。専門的過ぎる話の多い不動産業界ですが、「なるべくわかりやすく」という思いで記事を書き続けています。最近では電話やライン、メールだけでご相談を完結出来る事も増えてきました。まずはお気軽にご相談下さいませ。専門のスタッフが真摯に対応致します。
2023-11-11 ご相談頂いているお客様から「看板見たよ」とお声がけ頂きました。実際に当窓口ではアパートや駐車場の管理を行っておりますので、よくみるとあちこちに看板を設置しています。そのお客様は「宮城野区幸町の幸町南小学校」そばの仙山線の踏切そばにあるファミリーマートの裏に並んでいる貸倉庫(コンテナ倉庫)の看板をご覧になられた、と言う事でした。結構目立つ場所にあるので、付近を通られた方はご覧になってみてくださいね。50区画程度の倉庫の管理業務を承っています。

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