更新情報一覧｜仙台市の不動産売却｜仙台の不動産そうだん窓口(11ページ目)

2023-07-27	「隣の土地は借金してでも買え」と言う言葉は昔から聞きますが、実際にお隣さんが不動産を買ってくれる、と言うケースが頻繁にあります。と言う訳で、郊外の土地、郡部、田舎の不動産の場合はまずはお隣さんやご近所の方を候補に話をしてみると良いと思います。とはいえ、仙台市内のような町中の場合、わざわざお隣さんに買ってもらわなくても高値で売れるケースがほとんどです。まずは査定や意見を専門家に聞いてみる事をオススメします。勿論当窓口は不動産売却の専門店ですので、お気軽にご相談下さいね。仙台市内、青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区を中心に近郊の市町村であれば即日ご相談が可能です。
2023-07-26	相続における負動産とは？処分する方法や相続放棄する方法を解説... この記事のハイライト ●負動産とは持っているだけで収支がマイナスになる不動産を指す●負動産を処分する方法は「売却する」「寄附する」「空き家バンクに登録する」方法がある●家庭裁判所...
2023-07-25	当窓口では宮城野区鶴ケ谷にある、タウンハウス鶴ケ谷西と言う連棟式賃貸戸建ての管理を実際に行っておりますが、住み替えや購入、不動産売却の相談も増えてきました。鶴ケ谷団地は団地造成、販売から50年が経過しだいぶ入れ替わりが進んできています。不動産売却に限らず不動産の全般的なご相談が可能ですのでお気軽にまずはご連絡下さいませ。
2023-07-24	マンションンの管理費・修繕費の改定があちこちで聞くようになりました。当窓口にはマンション（区分所有）のプロフェッショナルである「マンション管理士」が在籍しており、マンションの案件の場合はほぼ同席しご相談をお受けしております。区分所有法の正式名称は「建物の区分所有等に関する法律」と言いますが、民法の特別法です。一般の方はほぼ意識することのない法律ですので、ややこしい法律ですので一般の方があれこれ調べても分からない事だらけかと思います。土地・戸建てだけではなく、マンションのご相談もお気軽にご相談下さいね。仙台市や近郊の富谷市、多賀城市、名取市を中心にご相談をお承りしております。
2023-07-23	泉区松森にお住いの方より、ご親族が亡くなった戸建てについてのご相談がありました。いわゆる事故物件ですので、売却する際にはきちんと内容をお伝えしなければなりません。所有者が短期間のうちに10回変わったとしても、告知義務は亡くなりません。とはいえ、その亡くなり方によってはさほど売却金額から減額にならないケースもあります。また人は必ず死を迎えるもの、あまり気にしない方もおられます。色々なケースの案件を扱っている不動産そうだん窓口にお気軽にご相談下さい。プロ中のプロがご相談お承ります。
2023-07-22	[仙台市泉区松陵]編不動産売却の査定相場を知ろう【土地建... \|\|　団地とは　―　住宅を計画的、集団的に建てた区域の事　\|\|このシリーズは「団地相場」と銘打ってますが、計画的ではない住宅区域も仙台市及び近郊には多くありますので、併せてご紹介いたします。今回取り...
2023-07-21	仙台市青葉区での不動産売却なら「仙台の不動産そうだん窓口」へ... 仙台市の中心地として発展を続けている仙台市青葉区ですが、行政区として、平成元年（1989年）に仙台市が政令指定都市になるに際し、北部・中央部と旧宮城郡宮城町がまとめられ誕生したのが「青葉区」です。「青葉」は仙台の事そのものを指しますが、仙台市役所などの行政施設やオフィスビル、商業ビル、歓楽街である国分町が青葉区内に在る事を見ても、仙台市の中心が青葉区であるという事がわかります。本記事では不動産売却に関する市場動向や様々な情報をご紹介しながら当窓口についてもご紹介致します。 ...
2023-07-21	仙台の不動産そうだん窓口では相談業務の他に実際に実務を行っていますので、土地、戸建て等の買取も行っております。権利が複雑になっている不動産の取扱いも行っています。広すぎる土地の取扱いも致しますので、お気軽にご相談下さい。仙台市はもちろん、近郊の市町村のご相談もお承りしております。
2023-07-20	不動産の購入の場合、近年の不動産屋さんの手を借りずとも好みの不動産を探し出すことがだいぶ容易になってきました。勿論お手続きは不動産にお任せになるかと思います。不動産売却の場合はどうでしょう。法律の縛りもあり、一般の方が個人的に販売活動をする事は非常に難しく、この情報化社会の中でも当窓口「仙台の不動産そうだん窓口」のような不動産売却専門の不動産会社にご依頼されるケースが非常に増えております。お気軽にご相談下さい。専門のプロのスタッフがご対応致します。
2023-07-19	先日、栃木県の那須高原に出張で行ってきました！ご相談があれば県外でも行くのが当窓口ですが、より良い方法があればその地元の不動産屋さん等と連携して売却や運用を考えます。県外の方が宮城県の不動産の処分を行うケースも相続などにより増えております。お気軽にご相談下さいませ。仙台市（宮城野区、青葉区、泉区、太白区、若林区）を中心に、多賀城市、名取市、富谷市、岩沼市などのご相談をお承りしております。お気軽にご相談下さいませ。
2023-07-18	[仙台市青葉区柏木]編不動産売却の査定相場を知ろう【土地 ... \|\|　団地とは　―　住宅を計画的、集団的に建てた区域の事　\|\|このシリーズは「団地相場」と銘打ってますが、計画的ではない住宅区域も仙台市及び近郊には多くありますので、併せてご紹介いたします。今回取り...
2023-07-17	太白区八木山の桜木町の方から今後不動産をどういかしていくかのご相談がありました。売ってしまったら後悔しても簡単に取り戻せないのが不動産です。大切な不動産だからこそ。一緒に有効活用を考えます。貸家、貸倉庫、駐車場などそういったお金の生み出し方も一緒に考えご提案致します。当窓口はキチンとした不動産会社が運営しておりますので、色々な各種ご提案が可能です。仙台市外のご相談も増えております。お気軽にご相談下さいませ。
2023-07-16	去年2022年の7月16日の宮城県の最高気温は24.5度でした。あまり暑すぎる夏だと不動産の売却、購入共になかなか話が進みません。文字通り不動のモノですから、自分で動かないと物件を見られないからですね。　最近は動画だったり、360度カメラでだいぶ物件をネット等を通じてみる事が出来るようになりましたが、やはり実物を見ないと話が進みませんよね。　見なくてもいいから購入したい！と言う方はたまにおられますが、不動産を売却する方もそこは慎重にならないと後からトラブルになりますから注意ですよ。お気軽にご相談下さいませ。
2023-07-15	本日7月15日は「ファミコンの日」のようです。ドップリ世代ですので色々と懐かしさを覚えます。　そのお陰？かPC（パソコン）に触れるのも早くWindows95からゴチャゴチャ動かしていました。　何かと話題の ChatGPTを活用したブログも書いていますのでよろしければご覧くださいね。　ChatGPTに聞いた不動産売却
2023-07-14	[宮城県名取市小山]編不動産売却の査定相場を知ろう【土地 ... \|\|　団地とは　―　住宅を計画的、集団的に建てた区域の事　\|\|このシリーズは「団地相場」と銘打ってますが、計画的ではない住宅区域も仙台市及び近郊には多くありますので、併せてご紹介いたします。今回取り...
2023-07-13	先日岩手県の大槌に遊びに行きました。とは言ってもご飯を食べてお風呂に入ってきただけで後は大きな大きな防潮堤を眺めてきただけです。三陸道の無料区間を通ってきたわけですが、途中の区間は素通りする訳で地域の産業的には良いのか悪いのかわかりませんね。今だに沿岸部では大掛かりな土木工事を行っていますが、誰も住まなくなった町が安全になっても人は戻ってきませんよね。必要なのはお金を稼げる産業のはずですが、こちらはどうもあまり進んでいないようです。だいぶお金をかけて作られ割り当てられた高台の土地も「売り地」の看板ばかりです。東北を愛する一人として寂しい限りです。
2023-07-12	先日大崎市の鳴子温泉に行ってきました。行くたびに強烈な温泉を堪能してくるわけですが、温泉好きでないとなかなかエンジョイ出来ないですよね。空き地や古屋、廃墟になっている建物もあり、今後どうなっていくか心配です。超が100個くらい付くくらいの富豪がドカンと開発でもしない限り変わらないでしょうね。実は当窓口では鳴子のある土地の境界問題にも関わっておりますが、こう景気が悪いとなかなか話が進まなくて苦労しています。土地の境界については「まぁいずれ何とかなるだろ」と思われている方も多いですが、いざ売却となって困るケースが非常に多いです。そんな不動産全般の問題解決についてもご相談頂けますのでまずはお気軽にご連絡下さいませ。
2023-07-11	名取市内の調整地域の土地の販売の依頼がありました。当窓口では実際にいくつか調整地域の土地の販売のお手伝いをしてきましたし、実際に今も行っていますが、成約まで時間がかかる事がほとんどです。一般住宅が通常建てられませんので当然時間はかかるのですが、2，3年は当たり前にかかります。固定資産税がほとんどかからない農地等であればよいのですが、宅地並みにかかっているケースもありお困りの方も多いかと思います。調整地域を全く扱わない不動産屋さんもありますが、当窓口ではお気軽にご相談出来ますのでまずはご連絡を！
2023-07-09	宮城県亘理郡亘理町の土地の売却相談がありました。ご存じの通り東側（海側）の海側は津波被害が大きく現在も一般住宅が建てられないエリアが多い地域です。今回ご相談があったのは、津波被害こそないものの、ちょっと町はずれの宅地でした。この亘理では震災後に土地を手放したい人が一気に増えましたが、求める人は今も非常に少ない状態が続いています。ただ、戸建てについては状態がほどほどでそのまま住める状態であれば欲しい人はたくさんいます。売りに出しても2年も3年もかかるケースもありますが、実際に販売を行ってみないとわからない事も多いですからお気軽にご相談下さいね。実際に成約するまでは一切の金員は発生しませんのでご安心を！
2023-07-08	7月8日は質屋の日です。昔の質屋さんってどんなものかご存じない方もイマドキは多いのではないでしょうか。不動産的になじみがあるのは銀行からお金を借りる際に抵当権ですが、今は保証人が不要でその代わりに保証会社さんにお金を払い保証を付けてもらうケースがほとんどです。時代によって制度はあれこれ変わるものです。情報をきちんと把握している不動産会社さんに相談するのがまずは不動産売却を成功させる第1歩です。当窓口でもベテランのプロ中のプロが不動産のご相談可能です。お気軽にご相談下さい☆

2023-07-27

「隣の土地は借金してでも買え」と言う言葉は昔から聞きますが、実際にお隣さんが不動産を買ってくれる、と言うケースが頻繁にあります。と言う訳で、郊外の土地、郡部、田舎の不動産の場合はまずはお隣さんやご近所の方を候補に話をしてみると良いと思います。とはいえ、仙台市内のような町中の場合、わざわざお隣さんに買ってもらわなくても高値で売れるケースがほとんどです。まずは査定や意見を専門家に聞いてみる事をオススメします。勿論当窓口は不動産売却の専門店ですので、お気軽にご相談下さいね。仙台市内、青葉区、泉区、太白区、宮城野区、若林区を中心に近郊の市町村であれば即日ご相談が可能です。

2023-07-26

相続における負動産とは？処分する方法や相続放棄する方法を解説...の画像

相続における負動産とは？処分する方法や相続放棄する方法を解説...

この記事のハイライト ●負動産とは持っているだけで収支がマイナスになる不動産を指す●負動産を処分する方法は「売却する」「寄附する」「空き家バンクに登録する」方法がある●家庭裁判所...

2023-07-25

当窓口では宮城野区鶴ケ谷にある、タウンハウス鶴ケ谷西と言う連棟式賃貸戸建ての管理を実際に行っておりますが、住み替えや購入、不動産売却の相談も増えてきました。鶴ケ谷団地は団地造成、販売から50年が経過しだいぶ入れ替わりが進んできています。不動産売却に限らず不動産の全般的なご相談が可能ですのでお気軽にまずはご連絡下さいませ。

2023-07-24

マンションンの管理費・修繕費の改定があちこちで聞くようになりました。当窓口にはマンション（区分所有）のプロフェッショナルである「マンション管理士」が在籍しており、マンションの案件の場合はほぼ同席しご相談をお受けしております。区分所有法の正式名称は「建物の区分所有等に関する法律」と言いますが、民法の特別法です。一般の方はほぼ意識することのない法律ですので、ややこしい法律ですので一般の方があれこれ調べても分からない事だらけかと思います。土地・戸建てだけではなく、マンションのご相談もお気軽にご相談下さいね。仙台市や近郊の富谷市、多賀城市、名取市を中心にご相談をお承りしております。

2023-07-23

泉区松森にお住いの方より、ご親族が亡くなった戸建てについてのご相談がありました。いわゆる事故物件ですので、売却する際にはきちんと内容をお伝えしなければなりません。所有者が短期間のうちに10回変わったとしても、告知義務は亡くなりません。とはいえ、その亡くなり方によってはさほど売却金額から減額にならないケースもあります。また人は必ず死を迎えるもの、あまり気にしない方もおられます。色々なケースの案件を扱っている不動産そうだん窓口にお気軽にご相談下さい。プロ中のプロがご相談お承ります。

2023-07-22

[仙台市泉区松陵]編不動産売却の査定相場を知ろう【土地建...の画像

[仙台市泉区松陵]編不動産売却の査定相場を知ろう【土地建...

||　団地とは　―　住宅を計画的、集団的に建てた区域の事　||このシリーズは「団地相場」と銘打ってますが、計画的ではない住宅区域も仙台市及び近郊には多くありますので、併せてご紹介いたします。今回取り...

2023-07-21

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仙台市青葉区での不動産売却なら「仙台の不動産そうだん窓口」へ...

仙台市の中心地として発展を続けている仙台市青葉区ですが、行政区として、平成元年（1989年）に仙台市が政令指定都市になるに際し、北部・中央部と旧宮城郡宮城町がまとめられ誕生したのが「青葉区」です。「青葉」は仙台の事そのものを指しますが、仙台市役所などの行政施設やオフィスビル、商業ビル、歓楽街である国分町が青葉区内に在る事を見ても、仙台市の中心が青葉区であるという事がわかります。本記事では不動産売却に関する市場動向や様々な情報をご紹介しながら当窓口についてもご紹介致します。 ...

2023-07-21

仙台の不動産そうだん窓口では相談業務の他に実際に実務を行っていますので、土地、戸建て等の買取も行っております。権利が複雑になっている不動産の取扱いも行っています。広すぎる土地の取扱いも致しますので、お気軽にご相談下さい。仙台市はもちろん、近郊の市町村のご相談もお承りしております。

2023-07-20

不動産の購入の場合、近年の不動産屋さんの手を借りずとも好みの不動産を探し出すことがだいぶ容易になってきました。勿論お手続きは不動産にお任せになるかと思います。不動産売却の場合はどうでしょう。法律の縛りもあり、一般の方が個人的に販売活動をする事は非常に難しく、この情報化社会の中でも当窓口「仙台の不動産そうだん窓口」のような不動産売却専門の不動産会社にご依頼されるケースが非常に増えております。お気軽にご相談下さい。専門のプロのスタッフがご対応致します。

2023-07-19

先日、栃木県の那須高原に出張で行ってきました！ご相談があれば県外でも行くのが当窓口ですが、より良い方法があればその地元の不動産屋さん等と連携して売却や運用を考えます。県外の方が宮城県の不動産の処分を行うケースも相続などにより増えております。お気軽にご相談下さいませ。仙台市（宮城野区、青葉区、泉区、太白区、若林区）を中心に、多賀城市、名取市、富谷市、岩沼市などのご相談をお承りしております。お気軽にご相談下さいませ。

2023-07-18

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[仙台市青葉区柏木]編不動産売却の査定相場を知ろう【土地 ...

||　団地とは　―　住宅を計画的、集団的に建てた区域の事　||このシリーズは「団地相場」と銘打ってますが、計画的ではない住宅区域も仙台市及び近郊には多くありますので、併せてご紹介いたします。今回取り...

2023-07-17

太白区八木山の桜木町の方から今後不動産をどういかしていくかのご相談がありました。売ってしまったら後悔しても簡単に取り戻せないのが不動産です。大切な不動産だからこそ。一緒に有効活用を考えます。貸家、貸倉庫、駐車場などそういったお金の生み出し方も一緒に考えご提案致します。当窓口はキチンとした不動産会社が運営しておりますので、色々な各種ご提案が可能です。仙台市外のご相談も増えております。お気軽にご相談下さいませ。

2023-07-16

去年2022年の7月16日の宮城県の最高気温は24.5度でした。あまり暑すぎる夏だと不動産の売却、購入共になかなか話が進みません。文字通り不動のモノですから、自分で動かないと物件を見られないからですね。　最近は動画だったり、360度カメラでだいぶ物件をネット等を通じてみる事が出来るようになりましたが、やはり実物を見ないと話が進みませんよね。　見なくてもいいから購入したい！と言う方はたまにおられますが、不動産を売却する方もそこは慎重にならないと後からトラブルになりますから注意ですよ。お気軽にご相談下さいませ。

2023-07-15

本日7月15日は「ファミコンの日」のようです。ドップリ世代ですので色々と懐かしさを覚えます。　そのお陰？かPC（パソコン）に触れるのも早くWindows95からゴチャゴチャ動かしていました。　何かと話題の ChatGPTを活用したブログも書いていますのでよろしければご覧くださいね。　ChatGPTに聞いた不動産売却　

2023-07-14

[宮城県名取市小山]編不動産売却の査定相場を知ろう【土地 ...の画像

[宮城県名取市小山]編不動産売却の査定相場を知ろう【土地 ...

||　団地とは　―　住宅を計画的、集団的に建てた区域の事　||このシリーズは「団地相場」と銘打ってますが、計画的ではない住宅区域も仙台市及び近郊には多くありますので、併せてご紹介いたします。今回取り...

2023-07-13

先日岩手県の大槌に遊びに行きました。とは言ってもご飯を食べてお風呂に入ってきただけで後は大きな大きな防潮堤を眺めてきただけです。三陸道の無料区間を通ってきたわけですが、途中の区間は素通りする訳で地域の産業的には良いのか悪いのかわかりませんね。今だに沿岸部では大掛かりな土木工事を行っていますが、誰も住まなくなった町が安全になっても人は戻ってきませんよね。必要なのはお金を稼げる産業のはずですが、こちらはどうもあまり進んでいないようです。だいぶお金をかけて作られ割り当てられた高台の土地も「売り地」の看板ばかりです。東北を愛する一人として寂しい限りです。

2023-07-12

先日大崎市の鳴子温泉に行ってきました。行くたびに強烈な温泉を堪能してくるわけですが、温泉好きでないとなかなかエンジョイ出来ないですよね。空き地や古屋、廃墟になっている建物もあり、今後どうなっていくか心配です。超が100個くらい付くくらいの富豪がドカンと開発でもしない限り変わらないでしょうね。実は当窓口では鳴子のある土地の境界問題にも関わっておりますが、こう景気が悪いとなかなか話が進まなくて苦労しています。土地の境界については「まぁいずれ何とかなるだろ」と思われている方も多いですが、いざ売却となって困るケースが非常に多いです。そんな不動産全般の問題解決についてもご相談頂けますのでまずはお気軽にご連絡下さいませ。

2023-07-11

名取市内の調整地域の土地の販売の依頼がありました。当窓口では実際にいくつか調整地域の土地の販売のお手伝いをしてきましたし、実際に今も行っていますが、成約まで時間がかかる事がほとんどです。一般住宅が通常建てられませんので当然時間はかかるのですが、2，3年は当たり前にかかります。固定資産税がほとんどかからない農地等であればよいのですが、宅地並みにかかっているケースもありお困りの方も多いかと思います。調整地域を全く扱わない不動産屋さんもありますが、当窓口ではお気軽にご相談出来ますのでまずはご連絡を！

2023-07-09

宮城県亘理郡亘理町の土地の売却相談がありました。ご存じの通り東側（海側）の海側は津波被害が大きく現在も一般住宅が建てられないエリアが多い地域です。今回ご相談があったのは、津波被害こそないものの、ちょっと町はずれの宅地でした。この亘理では震災後に土地を手放したい人が一気に増えましたが、求める人は今も非常に少ない状態が続いています。ただ、戸建てについては状態がほどほどでそのまま住める状態であれば欲しい人はたくさんいます。売りに出しても2年も3年もかかるケースもありますが、実際に販売を行ってみないとわからない事も多いですからお気軽にご相談下さいね。実際に成約するまでは一切の金員は発生しませんのでご安心を！

2023-07-08

7月8日は質屋の日です。昔の質屋さんってどんなものかご存じない方もイマドキは多いのではないでしょうか。不動産的になじみがあるのは銀行からお金を借りる際に抵当権ですが、今は保証人が不要でその代わりに保証会社さんにお金を払い保証を付けてもらうケースがほとんどです。時代によって制度はあれこれ変わるものです。情報をきちんと把握している不動産会社さんに相談するのがまずは不動産売却を成功させる第1歩です。当窓口でもベテランのプロ中のプロが不動産のご相談可能です。お気軽にご相談下さい☆