- 仙台市の不動産売却｜仙台の不動産そうだん窓口
- 更新情報一覧
更新情報一覧
| 2023-01-24 |
不動産を相続したのは良いけれど、売却ってどうしたら良い？？流... この記事のハイライト ●相続不動産は所有権移転登記のあとに売却する流れ●遺産分割協議とは財産の分割方法を決める話し合いで、相続人全員の同意が必要●相続登記や売却判断を先送りしない... |
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| 2023-01-24 |
不動産売却時したら税金がかかる！？その対策、税金の種類や計算... この記事のハイライト ●不動産売却で発生する税金のうち、譲渡所得税は節税が可能●譲渡所得税は計算方法を理解しておくと、事前に金額を算出できる●譲渡所得税の税金対策では、節税につな... |
| 2023-01-24 |
不動産の売却の流れを把握したい！媒介契約や売却活動を解説しま... この記事のハイライト ●不動産会社と締結する媒介契約には、3種類の契約形態がある●売却にかかる期間は、3か月から半年程度が一般的●売却に必要な書類は多いため、早めに準備することが... |
| 2023-01-24 |
リフォーム再販専門の不動産会社でも失敗する古家リノベの不動産... 「リフォームして見栄え良く綺麗にしたら今より500万円は高く売れますよ」 結果 1年間売れずに値下げしてようやく売却。 ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ &nb... |
| 2023-01-24 |
不動産売却時の必要書類とは？色々あるのでご紹介します。売却前... この記事のハイライト ●売却前に物件のパンフレットや図面関係をそろえておくと、査定時に有益な書類となる●契約締結時に必要な印鑑証明書は、有効期限が3か月以内のものを用意する●用意... |
| 2023-01-24 |
最近耳にするインスペクションとは？その目的や費用について解説... この記事のハイライト ●インスペクションとは、建物の状況を検査する「住宅診断」のこと●インスペクションを実施するタイミングは、売却活動前がおすすめ●費用は、基本料金とオプション料... |
| 2023-01-24 |
契約不適合責任とは？わかりづらい法律上を簡単に解説します！不... この記事のハイライト ●民法改正で契約不適合責任に変更になったことで売主の責任がより重大に●瑕疵担保責任から契約不適合責任になったことで買主の権利は2つから5つになった●売却前に... |
| 2023-01-24 |
賃貸中の物件の売却と言っても色々なケースがあります。今回は、一般住宅の賃貸中の不動産売却で実際にあった失敗例についてご紹介したいと思います。「賃貸に出している不動産（戸建て）を売却して娘にマイホーム建... |
| 2023-01-24 |
疑問解決 不動産の個人間売買は出来るもの？？費用を安くしたい... 『すごーーく簡単』に、不動産売却の【取引が大変な順】に並べるとこうなります。土地 < マンション ... |
| 2023-01-24 |
[仙台・宮城]初めての不動産売却 一番大事ななのはどの不動産... 宮城県内のコンビニエンスストアの数は2022年の統計データによると1197件あるようです。では、不動産業者の数はいくつでしょう？さすがにコンビニよりは少なそうですね。でも実際には、不動産業者の数は20... |
| 2023-01-24 |
空き家・空き地の管理について？ 少しづつ相談が増えてきました... 右肩上がりで増え続ける空き地・空き家。原因・要因は様々ですし、一概には言えませんがようやく行政も対策を講じるようになりました。一つは、あまりにも古く崩れそうだったりする場合の解体の行政代執行が出来るよ... |
| 2023-01-24 |
相続で得する人。損する人。色々な相続があります。まずは相談下... 相続財産の分け方を相続人全員で決める「遺産分割協議」ですが、あまりにも相続財産が多かったり兄弟姉妹で仲が悪かったりしない限りあまり面倒な事もありませんし、後々の事を考えると合理的で手間がかからず良い場... |
| 2023-01-24 |
駐車場として貸してたけどそのまま土地売却！ 実例を基に流れ・... 代々受け継いできた土地をお持ちのKさんでしたが、自身がだいぶ高齢になってきたこと。そしてご子息が、「仙台には一生帰らず、ずっと関東に住む」宣言をした事がきっかけて守ってきた土地を売却する事に。お持ちの... |
| 2023-01-24 |
居住中だけど不動産売却活動をして、『失敗した！」と相談された... 一般的な住宅ローンって、自分が住むおうちを買うためのローンですから、家がもっと欲しいから2軒、3軒と買おうとしても一般の住宅ローンは利用出来ません。考えれば当たり前ですね。別荘を買うためにローンを組む... |
| 2023-01-24 |
山の売却を考えているけど買ってくれる人って・・ 原野とか 田... 「土地」には公に登録されている種類がありまして、それが地目です。でも山だと思ったら地目は「山林」でなかった。見た目でわからない事も多いので、こういう話はよくある事です。不動産の土地の地目の種類は以下の... |
| 2023-01-24 |
疑問解決 一括査定とは？ 不動産売買で一括査定が一般化されな... 読了目安時間：６分不動産の一括査定サイトの利用率は【ネットを頻繁に利用している方】でも２～３割のようです。不動産売却を検討し始めるとイヤでも目にする「不動産一括査定サイト」の広告ですが、何故一般化しな... |
| 2023-01-24 |
不動産売却につきものの確定申告ってどうしたら良い？？不要なケ... この記事のハイライト ●不動産売却をしても確定申告をしなくてもいいケースがある●確定申告が必要な場合におこなっていないと延滞税といったペナルティもある●特例を活用する際には利益が... |
| 2023-01-24 |
[仙台・宮城]初めての不動産売却 早期売却を目指したいけどど... 少しくらい相場から安くても「とにかく早く売りたい」と言うご相談も意外と多いモノです。金銭に困っている方も多いですが、他にも例えばこんなケースがあります。□相続がらみで相続人が大人数の場合□海外転勤等で... |
| 2023-01-24 |
田舎の土地・建物の売却のリアルな話。空き家問題多くご相談頂い... すごい田舎って具体的にはどの辺の話？？と、言う話からまずしなければなりませんが、せっかくなので不動産的な専門データを基に私が勝手に基準を示すとしたら・・・公示価格や基準価格が１平方メートル当たり1万円... |
| 2023-01-24 |
「不動産売却の一括査定」で失敗した話。車の一括査定とは違いま... 一括査定サイトを利用し5社に査定を依頼 → １番高い価格を付けた不動産業者に「専任」で依頼↓結果その査定の値段で売れずに時間だけが過ぎ、結局査定価格より値段を下げて売却した＊＊＊＊＊こう言う話をこの数... |
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