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仙台市宮城野区での不動産売却なら「仙台の不動産そうだん窓口」へ
2023-05-20
仙台市の北東部に位置する宮城野区ですが面積は58.19km²、人口は194,611人（2023年4月1日現在）で、東側は仙台港までと東西に横長い区です。
仙台市宮城野区の特徴について
□新しい都心と自然が共存する区
宮城野区は、新しい街と自然が共存する魅力的な区です。仙台駅東側には「楽天ゴールデンイーグルス」のスタジアムがあり、さらに東に行くと、仙台うみの杜水族館などの新しい区の顔ともいえる施設もあります。一方で、仙台総合運動公園などの自然も多く、でのんびりと過ごすこともできます。
□交通の利便性が高い
宮城野区は、交通の利便性が高い区です。仙台駅東地区には、JR東北本線、仙石線、仙石東北ラインの3つの鉄道路線が乗り入れています。また、仙台市地下鉄東西線も開通しており、利便性がさらに向上しています。
□教育環境が充実している
宮城野区は、教育環境が充実している区です。区内には、小学校、中学校、高校、大学など多くの教育機関があります。また、図書館や子育て支援センターなどの子育て支援施設も充実しています。
□子育てしやすい環境
宮城野区は、子育てしやすい環境が整っている区です。「榴岡公園」、「与平沼」、「鶴ケ谷中央公園」など自然豊かな環境で子育てにも良環境です。また、「のびすく宮城野」をはじめ子育て支援情報サイトや子育て相談窓口なども設置されています。
過去に当窓口では仙台市宮城野区全体の不動産売却の相場情報を記事化しています。
仙台市宮城野区の人口について
2023年5月1日現在の宮城野区の人口総数は194,611人です。しばらく続いていた人口増加ですが、この2年減少しています。不動産の取引総数はこの数年横ばいですが、地価はこの何年もずっと上昇しています。
仙台市宮城野区の不動産売却の動向について
□住宅地価格、商業地価格のいずれも上昇傾向にある
近年、仙台市全体で住宅価格が上昇しており、宮城野区でも同様の傾向が見られます。 特に、地下鉄東西線開業後は仙台駅から東側のエリアに向かって非常に地価が高騰しています。東西線沿線のエリアや周辺施設の充実したエリアでは、需要が高まっているため価格上昇率が高くなっています。例えば地下鉄東西線「宮城野通駅」「連坊駅（若林区）」です。
□古くからの閑静な住宅街や新興住宅地も人気
宮城野区内には、古くからの住宅地、例えば安養寺や自由ケ丘などをはじめ区の東側には新興住宅地も多く人気を得ています。交通アクセスのよい地が多く公園や商業施設、医療施設などの充実しおており地価の上昇につながっています。
□空き家も多い
戦後すぐに開発されたエリアも多く、利便が良く需要の多い地域でも古い空き家が仙台市宮城野区には多くあります。一部商業地や工業地域の再開発は進んでいるものの、住宅地の開発はあまり進んでおらず需要はずっと高く不動産価格は年々上昇しています。
仙台市宮城野区で不動産売却をお考えの方へ
仙台市宮城野区で不動産売却を検討される方はこんな方が多くおられます。代表的な例を3つ挙げていきます。
□古屋を相続したものの自己使用しないため売却を検討ケース
宮城野区は築40年以上の古屋が非常に多く相続はしたものの、そのままの状態ではなかなか使えずに、売却を検討される方が多いのが特徴の一つです。地価はだいぶ上がっていますので高値での売却が期待出来ます。
□高地価になった宮城野区エリアの不動産を売却してマンションに住替えるケース
仙台駅から徒歩15分圏内の不動産は非常に高値での取引がされています。地価の上昇に伴い、不動産売却によって得た金員を持って仙台駅近郊のマンションを購入するケースも多くなっております。場合によっては売却で得た資金をもと自己資金を投入する事なくマンションを購入するケースもあります。
□県外に居住していて、実家を処分するケース
主に関東近郊にお住いの方でご実家を相続したものの、使い道がないためそのまま売却するケースも非常に多くなっています。しばらく仙台・宮城から離れていたため不動産事情の調査のため、当窓口に一番最初にご相談頂くケースも増えています。相続による不動産取得は年々増加傾向にあります。
仙台市宮城野区で住み替えのお考えの方へ
住み替える場合、売る方が先？買う方？ 「買い替え」は分からない事だらけ。
□仙台市宮城野区の住み替えでは、お子様の教育重視での住み替えのケースが多い
他の区と比べてもフラットな土地が多く、また仙台中心部へのアクセスが良いため、戸建ての購入を第1に検討させるケースが多いのが特徴です。相続によって取得した実家の売却を伴うケースも年々増えております。
□同区内での住み替えケースが多い
市の中心部に住み替えされるケースも多いですが、宮城野区の場合、同区内への住み替えも多くなっております。子育て環境が充実していること、商業施設が多くまた交通の利便が良い事など老後の心配が少ない事が理由として挙げられますが、若い人にも人気なのが宮城野区です。
■いずれのケースも「不動産売却」と「不動産購入」を同時(または同時期）に行う事が必要なため、不動産会社選びは非常に重要です。また、不動産売却が得意な当窓口のような会社に相談しないと、十分に購入資金を確保出来ない、という事も想定されます。
仙台市宮城野区の空き家について
赤いグラフが宮城県、緑色が全国平均の空き家数です。宮城野区だけの個別のデータはありませんが、東日本大震災の影響で空き家が急激に少なったものの落ち着いた現在は全国平均と同じくらいになっております。宮城野区の不動産価値はこの数年右肩上がりに上昇している事を見るに、需要はまだまだ多いと思われますが、空き家の数は減りません。
（グラフは土地統計調査を元に宮城県が作成したもの）
多くの空き家が売りに出れば不動産価格は下がるのでは・・
一般的に、不動産価格が上昇する理由としては、需要と供給のバランスが取れていないことが挙げられます。つまり、需要が供給を上回っている場合に価格が上がる傾向があります。
空き家が多い場合、その地域においては供給が過剰な状態にあるため、価格が下落する傾向があります。ただし、宮城野区のように、周辺のエリアよりも不動産の需要が高い場合、供給が過剰でも需要に応じて価格が維持される可能性があります。
また、地価が上昇している場合には、周辺のエリアの不動産価格にも波及することがあるため、地価が上昇すると空き家でも価格が上昇する場合があります。ただし、需要が減少すれば、価格が下落する可能性があるため、需要と供給のバランスを見極めることが重要です。
空き家にしておく理由
空き家にしておいてもお金は減るだけ、でもそのまま空き家にしておく理由とは。
国土交通省によるアンケートの結果をみると1位は「物置として利用」2位が「解体費用問題」3位が「お金に困っていない」でした。
宮城野区内でも同じ現象が起きておりますが、特に不動産価値の高い中心部だと「お金に困っていない」が1位に来ています。
いつでも不動産は売れる？
仙台市の持ち家率は46.7％と首都圏並みの低水準です。また、そのうちの75％が65歳以上の高齢者が所有しております。持ち家率が低い理由は様々ですが、宮城県は他県出身者が多く将来は地元に帰る、賃貸住宅が充実している、空き家の多くが不動産売買の流通に上がらない等も大きな理由です。
欲しい人は多くても売りに出す人が少ない、地域が仙台市宮城野区と言う事です。
こう考えると、急いで不動産を手放す必要はないように思います。が、お得に有利な条件でいつでも売却が出来るかは別問題です。
仙台市宮城野区で不動産の相続をされるへ
仙台市宮城野区で相続される方は年々増加しており、県外にお住いの方も多くおられます。では仙台市宮城野区で相続する方はどんな方でしょうか。
□造成から40年を過ぎた住宅地の相続が非常に増えている。
宮城野区の非常に大きな団地である「鶴ケ谷」団地は造成から販売から50年を過ぎ、世代交代の波がもう来ています。造成から40年を過ぎた住宅地は付近には多く、伴い相続も増えているのですが、団塊ジュニア世代は既に別に生活拠点が定まっているケースも多く、その多くが不動産売却をしています。
□「相続税」が発生するほどでない額の相続が増えている。
一般的な不動産が土地・建物のワンセット、現金と有価証券が少し、と言う程度の「相続税」が発生しないほどの規模の相続が非常に多くなっております。こういったケースの場合は弁護士や、会計士・税理士に相談するまでに複雑な案件は少なく、不動産会社と、司法書士が手続きを完了できるケースがほとんどです。
□遠方にお住いの方が相続されるケースも増えているのが仙台市宮城野区です。
東京や関東近郊に拠点を移されて生活されている方が相続をされるケースが非常に多いのがこの宮城野区です。移動だけでも大きな負担になるのが、こういったケースの特徴ですので、ワンストップで全てお任せ可能な当窓口のような不動産会社に相続から不動産売却までお任せするのも一つです。
仙台市宮城野区で不動産売却した場合の費用
仙台市宮城野区で平均相場（R4.10-12月の平均）2,455万円で不動産（土地）を売却した場合の費用
- 仲介手数料
- 876,150円
- その他の費用
- 30,000円
- 合計費用
- 約90.6万円
お客様の声(仙台市宮城野区で不動産を売却された方）
□仙台市宮城野区宮城野で「住み替えによる不動産売却」を当窓口にご相談になられたE様のお声
仕事の関係上、生活拠点を県外に移動する事になり不動産の売却を相談しました。
仕事上あちこちに転勤している関係でお付き合いのある不動産会社は無かったのですが地域の事を1番良くご存じである「仙台の不動産そうだん窓口」さんに相談を行いました。売却したのは楽天ゴールデンイーグルスのスタジアムがあるそばの土地・戸建てでしたが納得の売却金額で成約になりました。今後も色々とご相談をする事になりそうです。ありがとうございました。
□仙台市宮城野区幸町のご実家を相続したものの、ご自身はマンション住まいで使用しないため売却をされたI様のお声
元々の出身が大崎市古川だったため、そちらの古屋も併せて相談しましました。兄弟がいたため基本的に全て不動産は処分しお金を分けました。何より処分に困っていた古川の家が早めに売れたのが良かったです。運もあったかと思いますが早い時期に相談をしてよかったです。幸町の方はまずまずの金額で売れました。司法書士もご紹介頂きましたが、その後も別件で相談を続けています。ありがとうございました。
その他、当窓口ではお取引頂いたお客様のお声を一部ご紹介しております。よろしければこちらもご覧ください。お客様の声一覧
仙台市宮城野区の土地売買データ(2022年の直近9件のみ摘出）
| 売却価格 | 地域 | 坪単価 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 宮城野区 岩切 | 35万円 | 230m² | R04/10-12月 |
| 1,400万円 | 宮城野区 燕沢東 | 14万円 | 330m² | R04/10-12月 |
| 1,700万円 | 宮城野区 東仙台 | 42万円 | 130m² | R04/10-12月 |
| 2,000万円 | 宮城野区 安養寺 | 51万円 | 130m² | R04/7-9月 |
| 2,400万円 | 宮城野区 鶴ケ谷 | 30万円 | 270m² | R04/7-9月 |
| 2,600万円 | 宮城野区 鶴ケ谷 | 32万円 | 270m² | R04/7-9月 |
| 23,000万円 | 宮城野区 苦竹 | 36万円 | 2000m²以上 | R04/7-9月 |
| 3,500万円 | 宮城野区 福田町 | 31万円 | 370m² | R04/7-9月 |
| 3,300万円 | 宮城野区 福室 | 87万円 | 280m² | R04/7-9月 |
あちこちインターネットを検索していくとこのくらいのデータはよく公開されているのを見ます。しかし、このデータに記載の無い地域にお住いの方の場合どうしたら良いでしょう。圧倒的にデータ量が足りません。当窓口では土地・戸建て・マンションの※データを全て公開していますが、個別の地域についても不動産売却情報を公開しています。（例：仙台市宮城野区〇〇町の不動産売却相場など）
※データは国土交通省による土地総合情報システムによるものを独自にまとめたものです
(URL: //www.land.mlit.go.jp/webland/）
まずは相場を知りたい
不動産会社さん等に相談に行く前に、ある程度事前にこのどのくらいで売れるかを知った上で話を聞くのは非常に重要です。
当窓口のようにきちっとしたデータを基に査定しなければその査定額には何の意味も持ちません。
2022年中の仙台市宮城野区の土地売買データ全て
2022年中の土地総合情報システムによる土地・戸建て建物・マンションの取引データを全て記載します。
全てを記載しているのでだいぶボリュームがありますが、ご覧になられた方がお住まいの近くのモノではないとはっきり言って本当に意味がありません。是非ご参考になさってください。ちなみに、当窓口のような不動産会社さんが見るデータはこういったデータも勿論参照しますが、東日本レインズ（不動産業者専用データベースシステム）やアットホームのシステムによる独自のデータも多数存在ます。(全ては一般公開できません）
| 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（㎡） | 間口 | 建ぺい率（％） | 容積率（％） | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 仙台市宮城野区 | 安養寺 | ¥11,000,000 | ¥200,000 | 180 | 14.2 | 50 | 80 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 安養寺 | ¥19,000,000 | ¥210,000 | 290 | 13.5 | 50 | 80 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 安養寺 | ¥20,000,000 | ¥510,000 | 130 | 9 | 50 | 80 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 出花 | ¥88,000,000 | ¥240,000 | 1200 | 50.0m以上 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 岩切 | ¥800,000 | ¥32,000 | 85 | 10 | 50 | 80 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 岩切 | ¥1,700,000 | ¥140,000 | 40 | 6 | 80 | 300 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 岩切 | ¥22,000,000 | ¥330,000 | 210 | 9.4 | 60 | 200 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 岩切 | ¥19,000,000 | ¥350,000 | 175 | 16 | 50 | 80 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 岩切 | ¥22,000,000 | ¥390,000 | 180 | 9 | 50 | 80 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 岩切 | ¥84,000,000 | ¥230,000 | 1200 | 50.0m以上 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 岩切 | ¥25,000,000 | ¥350,000 | 230 | 20 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 扇町 | ¥90,000,000 | ¥320,000 | 930 | 22 | 60 | 200 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 扇町 | ¥180,000,000 | ¥200,000 | 2000㎡以上 | 37 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 扇町 | ¥100,000,000 | ¥220,000 | 1500 | 18 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 大梶 | ¥42,000,000 | ¥300,000 | 470 | 23 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 岡田 | ¥19,000,000 | ¥60,000 | 1000 | 50.0m以上 | 60 | 100 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 岡田 | ¥11,000,000 | ¥42,000 | 910 | 35 | 60 | 100 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 小田原 | ¥60,000,000 | ¥780,000 | 250 | 17.5 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 小田原 | ¥220,000,000 | ¥1,500,000 | 500 | 14 | 80 | 400 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 小田原 | ¥21,000,000 | ¥570,000 | 120 | 10 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 小田原 | ¥7,000,000 | ¥280,000 | 80 | 9 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 蒲生 | ¥140,000,000 | ¥150,000 | 2000㎡以上 | 50.0m以上 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 蒲生 | ¥98,000,000 | ¥150,000 | 2000㎡以上 | 35 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 蒲生 | ¥190,000,000 | ¥130,000 | 2000㎡以上 | 50.0m以上 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 蒲生 | ¥42,000,000 | ¥82,000 | 1700 | 33 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 蒲生 | ¥15,000,000 | ¥150,000 | 330 | 26 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 蒲生 | ¥310,000,000 | ¥160,000 | 2000㎡以上 | 50.0m以上 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 栄 | ¥63,000,000 | ¥410,000 | 510 | 24 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 新田 | ¥12,000,000 | ¥99,000 | 410 | 12 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 新田 | ¥33,000,000 | ¥550,000 | 200 | 14 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 仙台港北 | ¥960,000,000 | ¥300,000 | 2000㎡以上 | 24 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 仙台港北 | ¥50,000,000 | ¥170,000 | 960 | 43 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 仙台港北 | ¥50,000,000 | ¥170,000 | 960 | 22.9 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 仙台港北 | ¥25,000,000 | ¥170,000 | 480 | 20.7 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 仙台港北 | ¥25,000,000 | ¥170,000 | 480 | 22.9 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 仙台港北 | ¥240,000,000 | ¥210,000 | 2000㎡以上 | 50.0m以上 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 田子 | ¥21,000,000 | ¥330,000 | 210 | 15 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 田子 | ¥120,000,000 | ¥400,000 | 1000 | 28 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 田子 | ¥25,000,000 | ¥350,000 | 240 | 14.5 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 田子 | ¥25,000,000 | ¥350,000 | 240 | 14.5 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 榴ケ岡 | ¥340,000,000 | ¥2,600,000 | 420 | 11.5 | 80 | 400 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 榴岡 | ¥190,000,000 | ¥4,400,000 | 145 | 11 | 80 | 600 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 燕沢 | ¥16,000,000 | ¥270,000 | 195 | 14.5 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 燕沢東 | ¥14,000,000 | ¥140,000 | 330 | 60 | 200 | 2022年第４四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 燕沢東 | ¥21,000,000 | ¥220,000 | 310 | 37.1 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷 | ¥24,000,000 | ¥300,000 | 270 | 50 | 80 | 2022年第３四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷 | ¥26,000,000 | ¥320,000 | 270 | 16.5 | 50 | 80 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷 | ¥30,000,000 | ¥330,000 | 300 | 19.5 | 50 | 80 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷 | ¥39,000,000 | ¥340,000 | 380 | 15 | 50 | 80 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷 | ¥31,000,000 | ¥360,000 | 290 | 19 | 50 | 80 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷東 | ¥18,000,000 | ¥96,000 | 620 | 8.9 | 60 | 200 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴巻 | ¥67,000,000 | ¥320,000 | 690 | 24 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鉄砲町中 | ¥110,000,000 | ¥2,500,000 | 150 | 15.3 | 80 | 400 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 中野 | ¥28,000,000 | ¥170,000 | 550 | 20 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 苦竹 | ¥19,000,000 | ¥570,000 | 110 | 80 | 400 | 2022年第２四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 苦竹 | ¥17,000,000 | ¥510,000 | 110 | 6 | 80 | 400 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 二十人町 | ¥56,000,000 | ¥2,000,000 | 95 | 6.3 | 80 | 400 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 萩野町 | ¥38,000,000 | ¥750,000 | 165 | 12.5 | 80 | 300 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 原町 | ¥300,000 | ¥20,000 | 50 | 80 | 400 | 2022年第２四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 原町 | ¥54,000,000 | ¥580,000 | 310 | 14 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 東仙台 | ¥6,000,000 | ¥300,000 | 65 | 80 | 300 | 2022年第４四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 東仙台 | ¥17,000,000 | ¥420,000 | 130 | 11.5 | 60 | 200 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 東仙台 | ¥12,000,000 | ¥580,000 | 70 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 東仙台 | ¥510,000 | ¥14,000 | 120 | 15 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 東仙台 | ¥850,000 | ¥17,000 | 165 | 17 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 日の出町 | ¥230,000,000 | ¥360,000 | 2000㎡以上 | 15.5 | 60 | 200 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福住町 | ¥20,000,000 | ¥420,000 | 155 | 15.2 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福田町 | ¥35,000,000 | ¥310,000 | 370 | 13 | 80 | 400 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福田町 | ¥16,000,000 | ¥140,000 | 370 | 14 | 80 | 400 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福田町 | ¥32,000,000 | ¥390,000 | 270 | 11.5 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福田町 | ¥45,000,000 | ¥350,000 | 420 | 14 | 80 | 400 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福田町 | ¥12,000,000 | ¥130,000 | 300 | 80 | 400 | 2022年第１四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 福田町南 | ¥400,000,000 | ¥440,000 | 2000㎡以上 | 50.0m以上 | 60 | 200 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥18,000,000 | ¥410,000 | 145 | 10 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥33,000,000 | ¥390,000 | 280 | 15 | 60 | 200 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥3,500,000 | ¥82,000 | 140 | 22 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥19,000,000 | ¥480,000 | 130 | 10 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥19,000,000 | ¥470,000 | 130 | 10.5 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 平成 | ¥43,000,000 | ¥430,000 | 330 | 14.4 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物の構造 | 建ぺい率（％） | 容積率（％） | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 仙台市宮城野区 | 安養寺 | ¥35,000,000 | 160 | 105 | 令和4年 | 木造 | 50 | 80 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 銀杏町 | ¥48,000,000 | 85 | 85 | 令和4年 | 木造 | 80 | 300 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 銀杏町 | ¥110,000,000 | 160 | 300 | 令和5年 | 木造 | 80 | 300 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 出花 | ¥96,000,000 | 1100 | 360 | 平成4年 | 鉄骨造 | 60 | 200 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 出花 | ¥460,000,000 | 590 | 1000 | 平成31年 | ＲＣ | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 出花 | ¥45,000,000 | 155 | 105 | 令和4年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 岩切 | ¥32,000,000 | 170 | 100 | 令和4年 | 木造 | 50 | 80 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 岩切 | ¥4,300,000 | 50 | 30 | 平成24年 | 木造 | 80 | 300 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 岩切 | ¥4,000,000 | 230 | 110 | 昭和63年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 岩切 | ¥37,000,000 | 135 | 105 | 令和3年 | 木造 | 50 | 80 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 岩切 | ¥25,000,000 | 240 | 155 | 平成13年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 岩切 | ¥31,000,000 | 130 | 100 | 令和3年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 岩切 | ¥40,000,000 | 200 | 115 | 50 | 80 | 2022年第４四半期 | ||
| 仙台市宮城野区 | 岩切 | ¥22,000,000 | 270 | 175 | 昭和64年 | 木造 | 50 | 80 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 扇町 | ¥170,000,000 | 1700 | 1500 | 平成6年 | 鉄骨造 | 60 | 200 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 扇町 | ¥280,000,000 | 2000㎡以上 | 20 | 平成24年 | 軽量鉄骨造 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 扇町 | ¥390,000,000 | 2000㎡以上 | 810 | 平成7年 | 鉄骨造 | 60 | 200 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 扇町 | ¥140,000,000 | 2000㎡以上 | 165 | 昭和53年 | 鉄骨造 | 60 | 200 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 扇町 | ¥130,000,000 | 1000 | 500 | 昭和52年 | 鉄骨造 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 扇町 | ¥190,000,000 | 1700 | 660 | 昭和50年 | 鉄骨造 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 小田原 | ¥21,000,000 | 135 | 110 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 小田原 | ¥18,000,000 | 145 | 125 | 昭和46年 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 蒲生 | ¥9,500,000 | 210 | 80 | 平成10年 | 木造 | 50 | 80 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 小鶴 | ¥57,000,000 | 590 | 260 | 平成9年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 五輪 | ¥67,000,000 | 230 | 200 | 令和4年 | 木造 | 80 | 300 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 幸町 | ¥88,000,000 | 600 | 410 | 昭和48年 | 鉄骨造 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 幸町 | ¥42,000,000 | 190 | 115 | 平成31年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 幸町 | ¥14,000,000 | 125 | 115 | 昭和43年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 幸町 | ¥540,000,000 | 2000㎡以上 | 690 | 平成13年 | 鉄骨造 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 幸町 | ¥36,000,000 | 120 | 75 | 令和3年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 幸町 | ¥110,000,000 | 470 | 800 | 平成4年 | ＲＣ | 80 | 300 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 栄 | ¥47,000,000 | 300 | 280 | 昭和64年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 清水沼 | ¥43,000,000 | 180 | 105 | 令和4年 | 木造 | 80 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 自由ケ丘 | ¥29,000,000 | 145 | 95 | 令和4年 | 木造 | 50 | 80 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 自由ケ丘 | ¥31,000,000 | 130 | 95 | 令和4年 | 木造 | 50 | 80 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 白鳥 | ¥28,000,000 | 160 | 105 | 令和4年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 白鳥 | ¥39,000,000 | 210 | 110 | 令和4年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 白鳥 | ¥31,000,000 | 310 | 180 | 平成20年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 白鳥 | ¥16,000,000 | 230 | 185 | 昭和58年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 白鳥 | ¥15,000,000 | 200 | 85 | 昭和58年 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 新田 | ¥38,000,000 | 340 | 130 | 昭和58年 | 軽量鉄骨造 | 60 | 200 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 新田 | ¥44,000,000 | 155 | 105 | 令和4年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 新田 | ¥150,000,000 | 1300 | 710 | 平成20年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 新田 | ¥60,000,000 | 130 | 140 | 令和3年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 新田 | ¥180,000,000 | 1000 | 270 | 平成15年 | 軽量鉄骨造 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 高砂 | ¥79,000,000 | 210 | 260 | 令和4年 | 木造 | 80 | 400 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 高砂 | ¥41,000,000 | 125 | 105 | 令和4年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 田子 | ¥50,000,000 | 200 | 130 | 令和4年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 榴岡 | ¥510,000,000 | 300 | 930 | 平成10年 | 鉄骨造 | 80 | 600 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 榴岡 | ¥180,000,000 | 300 | 420 | 平成16年 | ＲＣ | 80 | 400 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 榴岡 | ¥940,000,000 | 380 | 2000㎡以上 | 平成19年 | 鉄骨造 | 80 | 600 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 燕沢 | ¥150,000,000 | 1200 | 100 | 平成12年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 燕沢 | ¥29,000,000 | 70 | 70 | 令和4年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 燕沢 | ¥30,000,000 | 660 | 70 | 平成24年 | 木造 | 50 | 80 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 燕沢 | ¥22,000,000 | 280 | 120 | 平成6年 | 木造 | 50 | 80 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷 | ¥46,000,000 | 130 | 100 | 令和4年 | 木造 | 50 | 80 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷 | ¥27,000,000 | 140 | 95 | 平成27年 | 木造 | 50 | 80 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷 | ¥35,000,000 | 140 | 100 | 令和4年 | 木造 | 50 | 80 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷 | ¥32,000,000 | 135 | 95 | 令和4年 | 木造 | 50 | 80 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷 | ¥29,000,000 | 140 | 100 | 平成26年 | 50 | 80 | 2022年第３四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷 | ¥35,000,000 | 135 | 90 | 令和4年 | 木造 | 50 | 80 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷 | ¥33,000,000 | 145 | 100 | 令和4年 | 木造 | 50 | 80 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷 | ¥34,000,000 | 150 | 110 | 令和4年 | 木造 | 50 | 80 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷 | ¥34,000,000 | 135 | 90 | 令和4年 | 木造 | 50 | 80 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷 | ¥26,000,000 | 300 | 140 | 平成2年 | 軽量鉄骨造 | 50 | 80 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷 | ¥32,000,000 | 145 | 105 | 令和4年 | 木造 | 50 | 80 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷 | ¥32,000,000 | 185 | 95 | 令和4年 | 木造 | 50 | 80 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷東 | ¥22,000,000 | 200 | 95 | 平成6年 | 軽量鉄骨造 | 50 | 80 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷東 | ¥29,000,000 | 165 | 100 | 平成16年 | 木造 | 50 | 80 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴巻 | ¥210,000,000 | 2000㎡以上 | 1300 | 平成9年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 中野 | ¥220,000,000 | 2000㎡以上 | 440 | 平成13年 | 軽量鉄骨造 | 60 | 200 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 苦竹 | ¥50,000,000 | 160 | 370 | 昭和59年 | ＲＣ | 80 | 400 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 萩野町 | ¥250,000,000 | 920 | 1100 | 平成8年 | ＲＣ | 80 | 300 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 萩野町 | ¥50,000,000 | 175 | 115 | 平成28年 | 木造 | 80 | 300 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 原町 | ¥270,000,000 | 530 | 520 | 令和4年 | 軽量鉄骨造 | 80 | 400 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 東仙台 | ¥45,000,000 | 150 | 令和5年 | 60 | 200 | 2022年第４四半期 | ||
| 仙台市宮城野区 | 東仙台 | ¥33,000,000 | 195 | 85 | 平成25年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 東仙台 | ¥30,000,000 | 80 | 120 | 令和4年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福住町 | ¥29,000,000 | 155 | 175 | 平成8年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福住町 | ¥33,000,000 | 270 | 125 | 平成11年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福住町 | ¥24,000,000 | 195 | 100 | 昭和50年 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 福住町 | ¥10,000,000 | 250 | 90 | 昭和51年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福住町 | ¥22,000,000 | 160 | 85 | 昭和48年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福田町 | ¥16,000,000 | 190 | 115 | 昭和56年 | 木造 | 80 | 400 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福田町 | ¥83,000,000 | 660 | 320 | 平成30年 | 木造 | 80 | 400 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福田町 | ¥34,000,000 | 130 | 105 | 令和4年 | 木造 | 80 | 400 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福田町 | ¥35,000,000 | 115 | 100 | 令和2年 | 木造 | 80 | 400 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福田町 | ¥37,000,000 | 150 | 115 | 令和4年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福田町 | ¥23,000,000 | 165 | 120 | 昭和55年 | 木造 | 80 | 400 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福田町 | ¥32,000,000 | 90 | 95 | 令和4年 | 木造 | 80 | 400 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福田町 | ¥26,000,000 | 220 | 210 | 平成2年 | 木造 | 80 | 400 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福田町南 | ¥53,000,000 | 550 | 140 | 平成15年 | 鉄骨造 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥47,000,000 | 400 | 125 | 昭和52年 | 鉄骨造 | 60 | 200 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥110,000,000 | 380 | 630 | 平成2年 | ＲＣ | 60 | 200 | 2022年第４四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥80,000,000 | 200 | 440 | 平成7年 | 鉄骨造 | 80 | 400 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥38,000,000 | 155 | 110 | 令和4年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥24,000,000 | 340 | 105 | 昭和44年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥39,000,000 | 120 | 95 | 令和2年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥150,000,000 | 1500 | 720 | 平成12年 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥36,000,000 | 135 | 105 | 令和4年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥23,000,000 | 260 | 190 | 平成5年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 平成 | ¥3,500,000 | 65 | 65 | 昭和51年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 平成 | ¥43,000,000 | 165 | 95 | 令和4年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 平成 | ¥600,000 | 75 | 70 | 昭和50年 | 木造 | 60 | 200 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 平成 | ¥45,000,000 | 270 | 175 | 平成17年 | 軽量鉄骨造 | 60 | 200 | 2022年第３四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 宮城野 | ¥190,000,000 | 160 | 310 | 平成28年 | 軽量鉄骨造 | 80 | 300 | 2022年第２四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 宮城野 | ¥650,000,000 | 520 | 1400 | 令和4年 | ＲＣ | 80 | 400 | 2022年第１四半期 |
| 仙台市宮城野区 | 元寺小路 | ¥200,000,000 | 270 | 115 | 平成21年 | 木造 | 80 | 400 | 2022年第１四半期 |
| 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 間取り | 面積（㎡） | 建築年 | 建物の構造 | 都市計画 | 取引時点 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 仙台市宮城野区 | 岩切 | ¥15,000,000 | ３ＬＤＫ | 65 | 平成5年 | 第１種住居地域 | 2022年第１四半期 | 未改装 | |
| 仙台市宮城野区 | 岩切分台 | ¥35,000,000 | ３ＬＤＫ | 90 | 平成19年 | ＲＣ | 第２種住居地域 | 2022年第４四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 大梶 | ¥18,000,000 | ３ＬＤＫ | 55 | 平成2年 | ＲＣ | 工業地域 | 2022年第１四半期 | 改装済 |
| 仙台市宮城野区 | 大梶 | ¥22,000,000 | ２ＬＤＫ | 60 | 平成6年 | ＲＣ | 工業地域 | 2022年第４四半期 | 改装済 |
| 仙台市宮城野区 | 大梶 | ¥11,000,000 | ２ＬＤＫ | 60 | 昭和64年 | ＳＲＣ | 工業地域 | 2022年第３四半期 | 改装済 |
| 仙台市宮城野区 | 大梶 | ¥11,000,000 | ３ＬＤＫ | 65 | 平成7年 | ＲＣ | 工業地域 | 2022年第２四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 大梶 | ¥18,000,000 | メゾネット | 105 | 昭和64年 | ＲＣ | 工業地域 | 2022年第２四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 小田原 | ¥33,000,000 | ４ＬＤＫ | 75 | 平成17年 | ＲＣ | 工業地域 | 2022年第１四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 小田原 | ¥38,000,000 | ３ＬＤＫ | 70 | 平成30年 | ＲＣ | 工業地域 | 2022年第２四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 小田原山本丁 | ¥13,000,000 | ３Ｋ | 45 | ＳＲＣ | 商業地域 | 2022年第３四半期 | 未改装 | |
| 仙台市宮城野区 | 小田原山本丁 | ¥13,000,000 | ４ＬＤＫ | 80 | 昭和59年 | ＳＲＣ | 商業地域 | 2022年第３四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 小田原山本丁 | ¥29,000,000 | ３ＬＤＫ | 65 | 平成17年 | ＲＣ | 商業地域 | 2022年第２四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 小田原山本丁 | ¥12,000,000 | ２ＤＫ | 40 | 昭和59年 | 商業地域 | 2022年第１四半期 | 未改装 | |
| 仙台市宮城野区 | 小田原弓ノ町 | ¥29,000,000 | ３ＬＤＫ | 75 | 平成15年 | ＳＲＣ | 商業地域 | 2022年第１四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 五輪 | ¥1,100,000 | ２ＤＫ | 30 | 昭和49年 | ＳＲＣ | 近隣商業地域 | 2022年第２四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 幸町 | ¥19,000,000 | ３ＬＤＫ | 75 | 平成11年 | ＲＣ | 第１種住居地域 | 2022年第４四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 幸町 | ¥3,500,000 | ２ＤＫ | 45 | 昭和61年 | ＳＲＣ | 第１種住居地域 | 2022年第２四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 幸町 | ¥28,000,000 | ３ＬＤＫ | 70 | 平成20年 | ＲＣ | 第１種住居地域 | 2022年第２四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 幸町 | ¥17,000,000 | ３ＬＤＫ | 75 | 平成20年 | ＲＣ | 第１種住居地域 | 2022年第１四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 幸町 | ¥22,000,000 | ３ＬＤＫ | 70 | 平成17年 | ＲＣ | 第１種住居地域 | 2022年第１四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 栄 | ¥13,000,000 | ２ＬＤＫ | 55 | 平成2年 | ＲＣ | 第１種住居地域 | 2022年第３四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 白鳥 | ¥9,700,000 | ３ＬＤＫ | 65 | 平成6年 | 第１種住居地域 | 2022年第３四半期 | 未改装 | |
| 仙台市宮城野区 | 白鳥 | ¥15,000,000 | ３ＬＤＫ | 60 | 平成6年 | ＳＲＣ | 第１種住居地域 | 2022年第２四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 新田 | ¥2,800,000 | １Ｒ | 20 | 昭和64年 | 第１種住居地域 | 2022年第１四半期 | 未改装 | |
| 仙台市宮城野区 | 新田 | ¥20,000,000 | ３ＬＤＫ | 75 | 平成9年 | ＲＣ | 第１種住居地域 | 2022年第３四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 新田 | ¥15,000,000 | ２ＬＤＫ | 65 | 昭和53年 | ＲＣ | 第１種住居地域 | 2022年第２四半期 | 改装済 |
| 仙台市宮城野区 | 新田東 | ¥29,000,000 | ３ＬＤＫ | 70 | 平成19年 | ＲＣ | 準工業地域 | 2022年第３四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 新田東 | ¥28,000,000 | ３ＬＤＫ | 70 | 平成19年 | ＲＣ | 第１種住居地域 | 2022年第２四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 新田東 | ¥29,000,000 | ３ＬＤＫ | 75 | 平成17年 | ＲＣ | 近隣商業地域 | 2022年第１四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 新田東 | ¥25,000,000 | ３ＬＤＫ | 70 | 平成18年 | 準工業地域 | 2022年第１四半期 | 未改装 | |
| 仙台市宮城野区 | 仙石 | ¥15,000,000 | ３ＬＤＫ | 70 | 平成2年 | ＲＣ | 第１種住居地域 | 2022年第３四半期 | 改装済 |
| 仙台市宮城野区 | 仙石 | ¥9,200,000 | ３ＬＤＫ | 70 | 平成2年 | 第１種住居地域 | 2022年第２四半期 | 未改装 | |
| 仙台市宮城野区 | 高砂 | ¥22,000,000 | ３ＬＤＫ | 80 | 平成9年 | 第２種住居地域 | 2022年第１四半期 | 改装済 | |
| 仙台市宮城野区 | 田子 | ¥19,000,000 | ３ＬＤＫ | 70 | 平成9年 | ＲＣ | 第１種住居地域 | 2022年第２四半期 | 改装済 |
| 仙台市宮城野区 | 榴ケ岡 | ¥38,000,000 | ３ＬＤＫ | 65 | 平成25年 | ＲＣ | 商業地域 | 2022年第２四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 榴ケ岡 | ¥48,000,000 | ３ＬＤＫ | 80 | 平成26年 | ＲＣ | 商業地域 | 2022年第１四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 榴ケ岡 | ¥40,000,000 | ３ＬＤＫ | 70 | 平成29年 | ＲＣ | 商業地域 | 2022年第４四半期 | 改装済 |
| 仙台市宮城野区 | 榴岡 | ¥23,000,000 | ３ＬＤＫ | 65 | 商業地域 | 2022年第１四半期 | |||
| 仙台市宮城野区 | 榴岡 | ¥16,000,000 | 55 | 平成6年 | ＲＣ | 商業地域 | 2022年第２四半期 | 未改装 | |
| 仙台市宮城野区 | 榴岡 | ¥33,000,000 | ２ＤＫ | 70 | 平成16年 | ＲＣ | 近隣商業地域 | 2022年第１四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 榴岡 | ¥25,000,000 | ２ＬＤＫ | 55 | 平成18年 | ＲＣ | 商業地域 | 2022年第１四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷 | ¥22,000,000 | ２ＬＤＫ | 60 | 第１種中高層住居専用地域 | 2022年第４四半期 | 改装済 | ||
| 仙台市宮城野区 | 鶴ケ谷 | ¥15,000,000 | ３ＬＤＫ | 70 | 平成12年 | 第１種中高層住居専用地域 | 2022年第２四半期 | 未改装 | |
| 仙台市宮城野区 | 鉄砲町西 | ¥8,300,000 | ３ＬＤＫ | 70 | 平成13年 | ＳＲＣ | 商業地域 | 2022年第３四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 中野 | ¥15,000,000 | ４ＬＤＫ | 70 | 平成2年 | ＳＲＣ | 準工業地域 | 2022年第４四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 中野 | ¥22,000,000 | ４ＬＤＫ | 80 | 平成18年 | ＲＣ | 第２種中高層住居専用地域 | 2022年第３四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 苦竹 | ¥13,000,000 | ３ＬＤＫ | 70 | 平成10年 | ＳＲＣ | 商業地域 | 2022年第４四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 苦竹 | ¥5,000,000 | ４ＤＫ | 65 | 昭和56年 | ＳＲＣ | 商業地域 | 2022年第２四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 苦竹 | ¥14,000,000 | ３ＬＤＫ | 65 | 昭和64年 | ＳＲＣ | 商業地域 | 2022年第２四半期 | 改装済 |
| 仙台市宮城野区 | 西宮城野 | ¥23,000,000 | ２ＬＤＫ | 50 | 平成7年 | ＲＣ | 近隣商業地域 | 2022年第１四半期 | 改装済 |
| 仙台市宮城野区 | 西宮城野 | ¥24,000,000 | ２ＬＤＫ | 50 | 平成7年 | ＲＣ | 商業地域 | 2022年第１四半期 | 改装済 |
| 仙台市宮城野区 | 西宮城野 | ¥19,000,000 | ３ＬＤＫ | 60 | 平成7年 | ＲＣ | 近隣商業地域 | 2022年第４四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 西宮城野 | ¥7,400,000 | １Ｋ | 25 | 近隣商業地域 | 2022年第２四半期 | 未改装 | ||
| 仙台市宮城野区 | 二十人町 | ¥14,000,000 | １ＬＤＫ | 45 | 昭和55年 | 商業地域 | 2022年第２四半期 | 改装済 | |
| 仙台市宮城野区 | 萩野町 | ¥12,000,000 | 60 | 昭和50年 | ＳＲＣ | 近隣商業地域 | 2022年第４四半期 | ||
| 仙台市宮城野区 | 萩野町 | ¥16,000,000 | ３ＬＤＫ | 65 | 平成12年 | ＳＲＣ | 近隣商業地域 | 2022年第３四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 萩野町 | ¥14,000,000 | ３ＬＤＫ | 60 | 昭和50年 | ＳＲＣ | 近隣商業地域 | 2022年第３四半期 | 改装済 |
| 仙台市宮城野区 | 萩野町 | ¥3,000,000 | ３ＤＫ | 60 | 昭和50年 | ＳＲＣ | 近隣商業地域 | 2022年第２四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 萩野町 | ¥4,900,000 | ２ＤＫ | 35 | 昭和50年 | 近隣商業地域 | 2022年第１四半期 | 未改装 | |
| 仙台市宮城野区 | 萩野町 | ¥33,000,000 | 75 | 平成9年 | ＳＲＣ | 近隣商業地域 | 2022年第３四半期 | ||
| 仙台市宮城野区 | 原町 | ¥29,000,000 | ３ＬＤＫ | 80 | 平成11年 | ＳＲＣ | 商業地域 | 2022年第１四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 原町 | ¥2,400,000 | １Ｒ | 15 | 平成4年 | ＲＣ | 第２種住居地域 | 2022年第３四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 原町 | ¥2,500,000 | １Ｋ | 15 | 平成4年 | 第２種住居地域 | 2022年第３四半期 | 未改装 | |
| 仙台市宮城野区 | 原町 | ¥1,900,000 | １ＤＫ | 15 | 平成4年 | ＲＣ | 第２種住居地域 | 2022年第２四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 原町 | ¥2,300,000 | １Ｋ | 15 | 平成4年 | ＲＣ | 第２種住居地域 | 2022年第１四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 東仙台 | ¥16,000,000 | ２ＬＤＫ | 60 | 平成11年 | ＲＣ | 第１種住居地域 | 2022年第３四半期 | 改装済 |
| 仙台市宮城野区 | 東仙台 | ¥24,000,000 | ３ＬＤＫ | 65 | 平成17年 | ＲＣ | 第１種住居地域 | 2022年第３四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 東仙台 | ¥22,000,000 | 75 | 平成17年 | ＲＣ | 第１種住居地域 | 2022年第３四半期 | ||
| 仙台市宮城野区 | 東仙台 | ¥27,000,000 | ３ＬＤＫ | 75 | ＲＣ | 第１種住居地域 | 2022年第２四半期 | 未改装 | |
| 仙台市宮城野区 | 東仙台 | ¥34,000,000 | ３ＬＤＫ | 75 | 平成24年 | 第１種住居地域 | 2022年第１四半期 | 改装済 | |
| 仙台市宮城野区 | 東仙台 | ¥25,000,000 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70 | 平成25年 | ＲＣ | 第１種住居地域 | 2022年第１四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 福田町 | ¥8,200,000 | ２ＬＤＫ | 50 | 平成10年 | ＲＣ | 商業地域 | 2022年第２四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 福田町 | ¥15,000,000 | ３ＬＤＫ | 65 | 平成11年 | ＳＲＣ | 商業地域 | 2022年第２四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 福田町 | ¥8,300,000 | 50 | 平成10年 | 商業地域 | 2022年第１四半期 | 未改装 | ||
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥23,000,000 | ４ＬＤＫ | 75 | 平成4年 | ＳＲＣ | 商業地域 | 2022年第４四半期 | 改装済 |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥2,000,000 | １Ｋ | 30 | 平成2年 | ＳＲＣ | 商業地域 | 2022年第４四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥2,000,000 | １Ｋ | 30 | 平成2年 | ＳＲＣ | 商業地域 | 2022年第３四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥18,000,000 | 75 | 平成4年 | 商業地域 | 2022年第３四半期 | |||
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥14,000,000 | ２ＬＤＫ | 65 | 平成5年 | ＲＣ | 商業地域 | 2022年第３四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥21,000,000 | ３ＬＤＫ | 70 | 平成4年 | ＳＲＣ | 商業地域 | 2022年第３四半期 | 改装済 |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥23,000,000 | ３ＬＤＫ | 65 | 昭和63年 | ＳＲＣ | 商業地域 | 2022年第２四半期 | |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥2,200,000 | １Ｋ | 30 | 平成2年 | ＳＲＣ | 商業地域 | 2022年第２四半期 | 未改装 |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥22,000,000 | ３ＬＤＫ | 55 | 昭和63年 | ＳＲＣ | 商業地域 | 2022年第１四半期 | 改装済 |
| 仙台市宮城野区 | 福室 | ¥23,000,000 | ２ＬＤＫ | 70 | 平成8年 | ＳＲＣ | 商業地域 | 2022年第１四半期 | 改装済 |
| 仙台市宮城野区 | 枡江 | ¥14,000,000 | １ＬＤＫ | 50 | ＲＣ | 第２種中高層住居専用地域 | 2022年第３四半期 | 未改装 | |
| 仙台市宮城野区 | 宮城野 | ¥14,000,000 | ４ＬＤＫ | 65 | 近隣商業地域 | 2022年第３四半期 | 未改装 | ||
| 仙台市宮城野区 | 宮城野 | ¥19,000,000 | ３ＬＤＫ | 65 | 昭和59年 | ＳＲＣ | 近隣商業地域 | 2022年第１四半期 | 改装済 |
| 仙台市宮城野区 | 宮城野 | ¥37,000,000 | ３ＬＤＫ | 65 | 平成30年 | ＲＣ | 準工業地域 | 2022年第２四半期 | 改装済 |
※戸建ての取引には一部”共同住宅”のデータも混在しています。
※データは国土交通省による土地総合情報システムによるものです(URL: //www.land.mlit.go.jp/webland/）
「仙台の不動産そうだん窓口」が選ばれる理由
□仙台市宮城野区出身者も在籍しており、スタッフ全員が地域の事をよく知っています。
大手不動産業者さんの場合、仙台市内出身者が一人もいなかったなんてケースも良くある話ですが、当窓口は地域密着で運営、代表者は宮城県気仙沼出身、青葉区育ち、現在は泉区在住です。日々多くのご相談を承っております。
□残置物処理や、庭木の処理も全てお任せ
いざ売却を決断しても、残置物が多く話が進まない、こんな話がよくありますが、当窓口では残置部の処理も徹底サポート。専門の業者と連携し庭木の処理や、大型家具、家電、ゴミの処理のお手伝いを致します。
□あらゆる情報を集め、最先端のデータベースを用いてお客様にとってのベストを提案
日々蓄積されるデータを正確に分析し、確かな目で大切な不動産の最適を一緒に模索します。情報過多になりがちな現代社会ですが、必要な情報は全て開示し納得の不動産売却を完全サポートします。
□確かな分析力を基に、プロ中のプロが個体差を見極めます。
不動産の正確な査定には経験が必要です。データだけではその地域性や個体差は見極められません。この道のプロフェッショナルが不動産売却のサポートを万全の態勢で行います。
□徹底的現場主義。すぐに行動しすぐに提案。スピード感を重視します。
せっかく思い切って不動産の相談をしたのに、全然動いてくれなかった。そんな話をよく耳にします。当窓口では、スピーディーに行動し、多くのお話をお客様からお聞かせ頂き、ご要望ご希望をたくさんお聞きします。
□情報をオープンにしていますので、安心し取引が出来ます。
地域、地域によって不動産の価値はかわるもの。当窓口はそんな地域一つ一つの不動産情報を出来るだけ多くたくさんの情報を皆様と共有しております。情報をお客様にオープンにしているからこそ、安心してお取引が完了できます。不当に安く、不当に高く、そんな取引にはなりえません。
仙台の不動産そうだん窓口の事業内容
実際に「仙台市青葉区上杉」に店舗を構え運営しているのが、「仙台の不動産そうだん窓口」です。
地元密着・仙台市を中心とした不動産売却を中心に一般のお客様からのご相談をお受けし、実際にお取引のお手伝いをしているのが『仙台の不動産そうだん窓口』です。運営しているのは宅地建物取引業免許を持ち、不動産取引を多数行っている「株式会社ランドプロデュース」であり、日々お客様の大切な不動産のご相談業務を承っております。
『不動産を賢くお得に売却！』を成功させるには非常に専門性の高い知識と長年培ってきた経験・ノウハウが必要です。不動産は地域とは切っても切れない非常に地域性の高いものです。仙台や宮城の不動産事情に詳しくない人間がどうやって、不動産の正しい価値を測れるでしょうか。
当窓口・当社では地域の皆様と共に歩み、築いた信頼関係を守りながら不動産の売買・仲介・斡旋及び賃貸の運営管理を行っております。
地元密着の会社ですので、お客様お一人お一人のご要望にあった細かいコンサルタント・アドバイスが可能です。 とにかく、その地域性を一番理解している事。当窓口では不動産売却を成功させるために徹底的に現場を大事にします。
小さな物件でも大きな物件でもやることは同じです。全ての取引を同じ熱量で行います。
近年では特に「空き家」「空き地」の不動産売買にも力を入れております。
他にもビル・テナントの管理やアパート・マンションの管理、最近では貸倉庫＆貸バイクボックスの管理も増えており、合計700戸以上の管理を行っております。
不動産売却に係る税制については税理士・会計士など専門家のご紹介や、トラブルのある不動産については、弁護士・司法書士・土地家屋調査士・行政書士などトラブルや相談の程度によって適正な専門家を紹介します。 ご相談は全て無料です。
査定を含めてお持ちの不動産売却の調査についても無料で行います。当社は正式なご依頼受託までは一切の金員は発生致しません。
仙台市の不動産売却 なら || 仙台の不動産そうだん窓口 || 【運営：株式会社ランドプロデュース】にお任せ下さい！
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仙台市の不動産売却だけではなく仙台市近郊エリア(富谷市、大和町、塩釜市、多賀城市、利府町、名取市、岩沼市)の不動産売却もご相談ください。
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