仙台市泉区での不動産売却を徹底サポート！売却情報満載で安心の「仙台の不動産そうだん窓口」へ まずはご相談下さい！

仙台市内では青葉区に続いて取引件数が多いのがこの泉区と太白区です。いわゆるベッドタウンや、仙台市内でも古い団地も多くあるのがこの泉区ですので今後も取引数は多く今後も需要は高いでしょう。

戸建てについては、分析するのは非常に難しいので参考程度に見ておいた方が良いでしょう。取引の平均価格はやや上昇していまます。

続いて泉区のマンション取引件数です。

続いてマンションについて平均取引価格と平均坪単価データも見ていきましょう。

坪単価が100万円を超えたのが2022年と、他の区と比べるとだいぶ遅いです。やや以外ではあるのですが、2016年には坪96万円ほどでしたから、そもそも全体的に高値が続いているという見方をした方がよさそうに思います。そもそもの供給数が少ないですから、値下がりはしにくいでしょうね。

不動産の価格を見ていく上でこのマンションの平均坪単価を見ていくとまさに不動産の景気感がわかります。つまり、戸建てや土地のように、ボンボン数が建てられる訳ではなく、さらに利便性のよりエリアに集中するのがマンションですから、この取引額の推移がまさに不動産の景気感の指標と言える訳です。

このように、現代の不動産取引は非常に多くのデータを基に、売買価格の査定を行いますが、全ての不動産会社が同様のデータを見ている訳ではありませんし、当窓口のような「不動産売却の専門会社」で無い限り、さほど多くのデータは見ていません。売却のノウハウは勿論、お得に不動産売却を成功させる事の出来る不動産会社は意外と少ないモノです。

売り時を考えている方はまずはお気軽にご相談下さい。

＊＊データは全て国土交通省による「土地総合情報システム」からデータを取得したものを独自に集計しグラフ化したものです。戸建てのデータについては集合住宅や事務所・店舗等のデータは除き集計したものです。